의정부지법 2016타경9271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-08 · 경매접수
2. 16-04-11 · 경매개시결정
3. 16-07-05 · 배당요구종기
4. 16-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4576만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

토지면적

3537.00㎡ (1069.9평)

제시외면적

9.00

보증금

8915만 (최저가의 20%)

청구금액

7억 9902만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 목조 · 전

대지권

수동면 367-22

호

1층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

김경회

소유자

김재권 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 입석리 소재 “수동초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) 공히 완경사의 부정형 토지로서, 기호(1)은 전 및 일부 단독주택 건부지, 기호(2)는 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) - 동측으로 노폭 3m내외의 포장도로와 접하고 있음.<br />기호(2) - 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역) 임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 지목이 전이나 일부가 단독주택 건부지로 이용중임.<br />기호(2)는 지목이 묘지이나 현황은 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 와가지붕 / 브럭조 스레트지붕 1층<br />현황은 개축후 벽돌조 기와지붕 1층건물로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등.<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일깔기 등.<br />창호 : 샷시 이중창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

후첨 건물내부구조 참조바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수세식 위생설비 및 급배수설비, 난방설비를 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀제시 건물의 구조는 목조 와가지붕 / 브럭조 스레트지붕이나 현장조사 결과 현황은 개축후 벽돌조 기와지붕으로 탐문되었는바, 경매 참여시 건물의 구조 및 면적 등의 재확인을 반드시 요함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 운수리 367-22 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 운수리 367-22 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 운수리 372 · 토지 · 묘지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황 (1) 목록1.의 일부는 휴경지이고, 일부 지상에는 목록2.의 와가1층 단층주택이 있음. (2) 목록1.의 일부 지상에는 자연석이 쌓여 있고, 제시외 컨테이너 1동과 창고(고추건조기)1동이 있음. (3) 목록3.은 묘지이나 파묘한 흔적이 있음. (4) 위 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

소유자

김○○

소유자

원○○

압류권자

남○○○

임차인

김○○

임차인

김○○

지상권자

미금농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-19 · 경기도 남양주시 수동면 운수리 367-22 · 전 2704㎡
• 16-12-19 · 경기도 남양주시 수동면 운수리 367-22 · 목조 와가지붕 1층 단독주택 48.3㎡ 브럭조 스레트지붕 1층 단독주택 27.54㎡ 제시외-창고 판넬조 함석레이트지붕 9㎡
• 16-12-19 · 경기도 남양주시 수동면 운수리 372 · 묘지 833㎡

주변

학군

• 356m · 수동초등학교 · 초등학교
• 631m · 수동중학교 · 중학교

버스

• 289m · 만취대 · 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36, 땡큐37
• 353m · 무량사 · 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 362m · 무량사 · 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 452m · 탑거리 · 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 486m · 수동중학교 · 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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