의정부지법 2016타경9622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-12 · 경매접수
2. 16-04-14 · 경매개시결정
3. 16-07-04 · 배당요구종기
4. 16-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.71㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 716만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

녹촌로

건물 · 대지권

건물

59.71㎡ (18.1평) · 스라브 · 아파트

대지권

769

호

15층

당사자

채권자

한국주택금융공사 위 업무수탁기관 주식회사하나은행

채무자

방희윤

소유자

방희윤

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 재반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 북측으로 왕복4차선 도로와 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피씨조 평스라브지붕 15층 건중 제106동 제13층 제1302호 아파트로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등,<br />천정 : 벽지 붙임 등,<br />창호 : 하이샤시 이중창문 등으로 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

별첨 건물이용도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비 및 급, 배수시설, 소화전시설, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로와 접해 있으며, 남측인근로 마석IC가 소재하며 동측으로 왕복 6차선 도로와 인접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2015-07-23)(창현택지지구), 소로2류(특수도로)(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(마석고)<학교보건법>, 상대정화구역(창현초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(창현초등학교)<학교보건법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 9, 106동 13층1302호 (창현주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

광○○

교부권자

남○○○

배당요구권자

서울신용보증재단

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

성동세무서

채권자

한국주택금융공사 위 업무수탁기관 주식회사하나은행

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-16 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 9, 106동 13층1302호 (창현주공아파트) · 피씨조 평스라브지붕 15층아파트 창현주공아파트 106동 1층 293.88㎡ 2층 293.07㎡ 3층 293.07㎡ 4층 293.07㎡ 5층 285.78㎡ 6층 285.78㎡ 7층 285.78㎡ 8층 285.78㎡ 9층 285.78㎡ 10층 285.78㎡ 11층 285.78㎡ 12층 285.78㎡ 13층 285.78㎡ 14층 285.78㎡ 15층 285.78㎡ 지층 290.70㎡ 피씨조 59.71㎡

주변

학군

• 138m · 창현초등학교 · 초등학교
• 223m · 마석고등학교 · 고등학교
• 498m · 마석중학교 · 중학교
• 612m · 마석초등학교 · 초등학교
• 865m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 916m · 차산초등학교 · 초등학교
• 1078m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1106m · 송라중학교 · 중학교

버스

• 70m · 주공아파트.창현초등학교.신한아파트 · 6, 65, 7, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐37
• 134m · 창현초등학교 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 33-1, 33-4, 33-5, 58, 8001, 8002, 8002-1, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34
• 141m · 창현초등학교 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 33-4, 58, 6, 7, 98, 98-1, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 288m · 신명아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 7, 8001, 8002, 8002-1, M2316, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐23, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 291m · 두산아파트.경향아파트 · 65, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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