의정부지법 2016타경10691-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-22 · 경매접수
2. 16-05-16 · 경매개시결정
3. 16-08-01 · 배당요구종기
4. 16-12-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9425만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15722.25㎡ (4756.0평)

제시외면적

없음

보증금

1942만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2420만

담당계

1계 · 031-828-0321 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

수동면 49-8

당사자

채권자

김일선

채무자

강산개발주식회사

소유자

강산개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수동면 지둔리 소재 " 수자안골마을 " 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(,,2,4)까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />동하향 급경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 자연림 상태임.<br /><br />기호(2,3)<br />남동하향 급경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 자연림 상태임.<br /><br />기호(4)<br />동하향 초입 일부 완경사의 도로부지형태로 분할된 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)<br />지적도상 맹지이나, 남측으로 개설된 임도를 통하여 차량접근 가능함.<br /><br />기호(2)<br />지적도상 맹지이나, 남서측으로 개설된 임도를 통하여 차량접근 가능함.<br /><br /><br /><br />기호(3)<br />지적도 및 현황 "맹지"임.<br /><br />기호(4)<br />동측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />농림지역, 보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역<br />(2권역)임.<br /><br />기호(2)<br />농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역<br />, 수질보전특별대책지역(2권역)임.<br /><br />기호(3)<br />계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역<br />, 수질보전특별대책지역(2권역)임.<br /><br />기호(4)<br />농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역<br />, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 산49-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 산49-13 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 산49-14 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 산49-12 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 (1) 목록1.2.3.4.은 지둔리 산 49번지에 위치한 야산임야로 참나무, 떡갈나무, 소나무, 잡목 등이 무성한 상태로 산이 가파르고 면적이 넓어 이건 임야를 조사하였으나, 묘지와 건물 등의 시설물 소재 여부는 발견하지 못하였고, 필요시 별도의 확인이 필요함 (2) 위 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨. (3) 목록4.의 매각지분이 구분소유적 공유지분인지의 여부는 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

최○

압류권자

대한민국

채권자

김○○

채무자겸소유자

강산개발주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-07 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 산49-8 · 임야 6393㎡
• 16-12-07 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 산49-13 · 임야 5828㎡
• 16-12-07 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 산49-14 · 임야 2620㎡
• 16-12-07 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 산49-12 · 임야 3525㎡ (갑구1번 강산개발주식회사 지분16529분의9918 중 일부(16529분의 4132.25))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 380m · 돌머리교 · 98-1, 땡큐36
• 441m · 삼각골 · 98-1, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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