의정부지법 2016타경11502-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-29 · 경매접수
2. 16-05-11 · 경매개시결정
3. 16-08-01 · 배당요구종기
4. 16-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 1700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

540.93㎡ (163.6평)

토지면적

458.00㎡ (138.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6170만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3000만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

540.93㎡ (163.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

화도읍 116-7

호

4층

당사자

채무자

신혜영

소유자

문희진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 “직동 마을” 내에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 단독, 다세대주택 및 전/답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제1층 제101호 外 전체 호수로서,<br /><br /> 외벽: 석재 붙임 마감<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 <br /> 창호: 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 일련번호2-가 - 일련번호13-타는 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 북측 인접도로보다 다소 저지이나, 남측 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측 및 남측으로 노폭 약 5미터, 3미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 제1종일반주거지역, 중로2류(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역, 지연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(묵향유치원), 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건 일련번호1은 제시목록상 지목 “대”이나, 북측 일부 현황“도로” 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.토지는 목록2~13.다세대주택의 부지 및 그 주변임 목록2~13.건물은 각 다세대주택임 현장에서 만난 지하층 일부에 사무실을 두고 있는 유치권관계자에게 탐문한바 건물 외부에 유치관련 현수막 설치, 주차장 입구 및 현관, 각 세대의 출입문 등에 유치권관련 경고문 등을 부착 하는 등으로 공사비관련 유치권을 행사하고 있다고 하며 전입세대의 임차인의 임대차계약관계에 대하여는 탐문할 수 없었으며, 각 세대도 폐문부재로 그 점유자를 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

김○○

근저당권자

성동신용협동조합

근저당권자

홍○○

상대방

신○○

소유자

문○○

신청인

한○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

안○○

임차인

엄○○

임차인

이○○

임차인

진○○

임차인

차○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-20 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 · 대 458㎡
• 16-09-20 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 3층303호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하 301.05㎡ 1층 164.04㎡ 2층 164.04㎡ 3층 164.04㎡ 4층 146.05㎡ 옥탑 21.57㎡ 철근콘크리트조 45.19㎡
• 16-09-20 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 4층401호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하 301.05㎡ 1층 164.04㎡ 2층 164.04㎡ 3층 164.04㎡ 4층 146.05㎡ 옥탑 21.57㎡ 철근콘크리트조 45.65㎡
• 16-09-20 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 4층402호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하 301.05㎡ 1층 164.04㎡ 2층 164.04㎡ 3층 164.04㎡ 4층 146.05㎡ 옥탑 21.57㎡ 철근콘크리트조 47.39㎡
• 16-09-20 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 4층403호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하 301.05㎡ 1층 164.04㎡ 2층 164.04㎡ 3층 164.04㎡ 4층 146.05㎡ 옥탑 21.57㎡ 철근콘크리트조 27.20㎡
• 16-09-20 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 1층101호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하 301.05㎡ 1층 164.04㎡ 2층 164.04㎡ 3층 164.04㎡ 4층 146.05㎡ 옥탑 21.57㎡ 철근콘크리트조 47.65㎡
• 16-09-20 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 1층102호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하 301.05㎡ 1층 164.04㎡ 2층 164.04㎡ 3층 164.04㎡ 4층 146.05㎡ 옥탑 21.57㎡ 철근콘크리트조 47.39㎡
• 16-09-20 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 1층103호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하 301.05㎡ 1층 164.04㎡ 2층 164.04㎡ 3층 164.04㎡ 4층 146.05㎡ 옥탑 21.57㎡ 철근콘크리트조 45.19㎡
• 16-09-20 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 2층201호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하 301.05㎡ 1층 164.04㎡ 2층 164.04㎡ 3층 164.04㎡ 4층 146.05㎡ 옥탑 21.57㎡ 철근콘크리트조 47.65㎡
• 16-09-20 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 2층202호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하 301.05㎡ 1층 164.04㎡ 2층 164.04㎡ 3층 164.04㎡ 4층 146.05㎡ 옥탑 21.57㎡ 철근콘크리트조 47.39㎡
• 16-09-20 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 2층203호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하 301.05㎡ 1층 164.04㎡ 2층 164.04㎡ 3층 164.04㎡ 4층 146.05㎡ 옥탑 21.57㎡ 철근콘크리트조 45.19㎡
• 16-09-20 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 3층301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하 301.05㎡ 1층 164.04㎡ 2층 164.04㎡ 3층 164.04㎡ 4층 146.05㎡ 옥탑 21.57㎡ 철근콘크리트조 47.65㎡
• 16-09-20 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 116-7 3층302호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하 301.05㎡ 1층 164.04㎡ 2층 164.04㎡ 3층 164.04㎡ 4층 146.05㎡ 옥탑 21.57㎡ 철근콘크리트조 47.39㎡

주변

학군

• 976m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1100m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1129m · 송라중학교 · 중학교
• 1479m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 390m · 천마산입구 · 168
• 430m · 상계전마을.신도브래뉴2차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 470m · 보미청광아파트 · 1200, 1200-1, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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