의정부지법 2016타경12444-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

156.00㎡ (47.2평)

제시외면적

없음

보증금

4204만 (최저가의 10%)

청구금액

5355만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

와부읍 562-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 중앙선 "덕소역" 남동측 인근에 위치하며<br />주위는 도로변으로 다소 한산한 상가지를 이루고 있고 측후면은 강변삼익,현재,진도,<br />신한아파트 등의 중대규모의 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 점포지대<br />로서 제반 입지조건 및 주위환경 무난함.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근으로 로선버스 정류장 및 중앙선 "덕소역"이 소재하는 등<br />전반적인 교통상태 무난하며 남양주 관내 각 방향 및 구리,하남,양평,서울 등으로의 접근이<br />용이하는 등 전반적인 교통상태 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지면 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,가축사육제한구역,성장관리권역,공장설립승인지역(2012-11-23),<br />배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 일반건축물대장등본상 전범준 소유의 제시외 건물(주택 및 부속건물)<br />이 소재하고 있음.(별첨“사진용지”참조)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상<br />기 타 :-

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 남양주시 와부읍 덕소리 562-3

감정가

6억 60만

최저가

4억 2042만 (70%)

기일

16-10-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음