와든스톤법원경매

경매· 도로

의정부지법 2016타경12789-1

경기도 남양주시 화도읍 마석우리 20-6

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가19억 4992만1.3억/평· 감정가 39억 7943만 (49%)

담당계13계031-828-0365(구내:0365)

의정부지법 2016타경12789-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
19억 4992만감정가 대비 49%
감정가
39억 7943만
최저 평당가
1.3억/평건물면적 기준 · 총액 19억 4992만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 19억 4992만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
49.40㎡ (14.9평)
토지면적
29395.00㎡ (8891.9평)
제시외면적
없음
보증금
1억 9499만 (최저가의 10%)
청구금액
2억
담당계
13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물
49.40㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 도로
대지권
화도읍 20-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 “신마석서희스타힐스 아파트” 남서측 인근 계획관리지역 내에 위치하며, 주위는 남서측 근거리 읍소재지내 점포 및 주택지대가 소재하고 인근으로는 일부 상업용건물과 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 읍소재지 주변 농촌지역으로서 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 , 남서측 근거리에 경춘선 마석역이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 1, 2는 부정형 완경사지로서 현황 “도로” 이며, 기호 3은 부정형 완경사지로 기호 4토지의 부속토지 및 타인소유의 제시외 건부지 등으로 이용중이며, 기호4는 사다리형 완경사지로서 제시외 건부지(근린생활시설 및 주택)로 이용중이며, 기호5는 부정형 완경사지의 임야로서 소매점신축허가를 득한 상태임.<br /> <br />더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 1, 2는 현황 도로, 기호 3은 동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접하<br />며, 기호4는 남측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접하며, 기호5는 남동측 및 북<br />측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.<br />더 보기
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
본건 전체 공히 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br />이며, 기호 2는 추가기재 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 기호5는 준보전산지(2014-08-27)<산지관리법>임.<br />더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3지상에 타인소유의 건축물관리대장에 등재된 건물 등이 소재하고 있으며, 기호4 지상에 토지소유자 소유의 등기된 건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3은 공부상 지목이 "전"이나 현황 기호4토지의 부속토지, 일부 도로, 제시외건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />기호5는 소매점 신축허가를 득한 토지임.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-05-04sd2018.05.04 송달간주
18-05-04sd2018.05.04 송달간주
18-05-04sd2018.05.04 송달간주
18-04-23sd2018.04.26 도달
18-04-23sd2018.04.26 도달
18-04-23sd2018.04.26 도달
18-04-23sd2018.04.26 도달
18-04-23sd2018.04.26 도달
18-04-23sd2018.04.26 도달
18-04-23sd2018.04.26 도달
18-04-23sd2018.04.27 도달
18-04-23sd2018.04.26 도달
18-04-23sd2018.04.26 도달
18-04-23sd2018.04.26 도달
18-04-23sd2018.04.26 도달
18-04-23sd2018.04.27 수취인불명
18-04-23sd2018.04.26 도달
18-04-23sd2018.04.26 도달
18-04-23sd2018.04.27 수취인불명
18-04-23sd2018.04.30 폐문부재
18-01-24sd2018.01.26 도달
17-11-13mg—
16-05-16sd2016.05.19 도달
16-05-16sd2016.05.19 도달

목록

목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 20-6 · 토지 · 도로

목록 10 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산24-33 · 토지 · 임야

목록 11 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산24-36 · 토지 · 임야

목록 12 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산24-49 · 토지 · 임야

목록 13 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 13-2 · 토지 · 임야

목록 14 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 20-8 · 토지 · 임야

목록 15 · 경기도 남양주시 화도읍 소래비로 79 · 건물 · 임야

목록 16 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 193-93 · 토지 · 임야

목록 17 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 180-1 · 토지

목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 20-7 · 토지 · 도로

목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 21 · 토지 · 전

목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 21-1 · 토지 · 대지

목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산24-10 · 토지 · 임야

목록 6 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산24 · 토지 · 임야

목록 7 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산24-7 · 토지 · 임야

목록 8 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산24-25 · 토지 · 임야

목록 9 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산24-32 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 미상 · 0명

목록1.2.토지는 현황 경사진 도로 및 그 주변임 목록3.토지는 목록4.토지 및 본건외 `마석우리 산24-36 임`의 남동측 및 동측으로 연접하는 토지로서, 목록4.토지 및 위 본건외 토지로의 진입로, 그 앞 도로의 일부, 마당 등으로서 일부 지상에 제시외 콘테이너 2동 등이 소재하고 있고, 그 남동측은 축대가 형성되어 있음 목록4.토지는 그 지상에 소재하는 제시외 건물(건축물대장상 정순자 소유임)의 부지 및 마당 등으로서 위 건물에 대한 전입세대열람결과 소유자(채무자) 세대, 김대혁 세대, 정금자 세대가 각 전입되어 있으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함 목록5.토지는 상당부분이 밤나무, 참나무 등이 우거진 급경사 임야이고 남측일부(목록3.토지와 접하는 북측 언덕위)에 평지가 있으며, 북측 도로변(목록2.토지의 남동측) 언덕아래에 일부 평탄한 곳이 있음 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가등기권자 신○○

가압류권자 별내농업협동조합

교부권자 국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자 남양주세무서

교부권자 남○○○

근저당권자 백○○

근저당권자 화도농업협동조합

소유자 윤○○

소유자 정○○

압류권자 남양주세무서

압류권자 남○○○

유치권자 최○○

임차인 김○○

임차인 정○○

지상권자 화도농업협동조합

채권자 백○○

채권자 화도농업협동조합

채무자겸소유자 윤○○

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○미상2016.01.13.미상미상 · 미상
김○○1층 전부2016.01.13.2010.09.30.~30,000,000 · 500,0002016.10.17
정○○미상2012.08.06.미상미상 · 미상
정○○2층 방1칸2012.08.06.2016.07.30.~2018.07.30.30,000,0002016.10.17

매각공고

18-04-20 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 20-6 · 도로 337㎡

18-04-20 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산24-33 · 임야 4880㎡

18-04-20 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산24-36 · 임야 562㎡

18-04-20 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산24-49 · 임야 169㎡

18-04-20 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 13-2 · 답 192㎡

18-04-20 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 20-8 · 도로 350㎡

18-04-20 · 경기도 남양주시 화도읍 소래비로 79 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 230.71㎡ 2층 151.11㎡ 제시외-창고 블록조 및 판넬조 판넬지붕 악 19.8㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 약 5㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 약 12㎡ -현관 경량철골조 천막지붕 악 9㎡

18-04-20 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 193-93 · 도로 30㎡

18-04-20 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 20-7 · 도로 581㎡

18-04-20 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 21 · 전 883㎡

18-04-20 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 21-1 · 대 992㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 약 3.6㎡ -간이차고 철파이프 천막지붕 약 70.0㎡

18-04-20 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산24-10 · 임야 1535㎡

18-04-20 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산24 · 임야 13049㎡

18-04-20 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산24-7 · 임야 108㎡

18-04-20 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산24-25 · 임야 2322㎡

18-04-20 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산24-32 · 임야 3405㎡

당사자

채권자
백승룡 외 1
채무자
윤동빈 외 1
소유자
윤승민 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1062m화도초등학교초등학교
  • 1461m남양주공업고등학교고등학교

버스

  • 217m산성마을8-9, 땡큐37
  • 359m서희아파트8-9, 땡큐37
  • 378m신마석서희스타힐스8-9, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
도로
소재지
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 20-6
감정가
39억 7943만
최저가
19억 4992만 (49%)
건물면적
49.40㎡ (14.9평)
기일
18-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2018년

경기도 남양주시 진행 물건