의정부지법 2016타경14242-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-31 · 경매접수
2. 16-06-01 · 경매개시결정
3. 16-08-17 · 배당요구종기
4. 16-09-21 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 32만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

404.79㎡ (122.4평)

토지면적

255.00㎡ (77.1평)

제시외면적

없음

보증금

8003만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

404.79㎡ (122.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

와부읍 266-14

호

3층

당사자

채권자

편춘현

채무자

이재성

소유자

이재성

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 소재 지하철 경의중앙선 "팔당역" 남동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택 및 노변상가 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "팔당역"이 소재하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 인접 토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중이며 기호(2) 토지는 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약15미터, 남동측으로 노폭 약3미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.<br />기호(2) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕3층 건으로서(사용승인일:2009.10.22)<br />외벽 : 복합판넬 및 아크릴마감.<br />내벽 : 벽지, 타일, 인조대리석 등 마감.<br />바닥 : 장판, 타일, 강화마루 마감.<br />창호 : 페어글라스 및 하이샷시마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층 : 음식점(도둑게장)<br />3층 : 주택1세대(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 현관 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설되어 있으며 태양열 및 유류보일러에 의한 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 기호(ㄱ)-(ㅅ)이 소재하고 있으나 규모, 구조, 이용상황 등에 비추어 보아 본건 사용수익에 영향이 없을 것으로 판단됨.<br />(후첨 "지적 및 건물개황도"참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 266-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 266-18 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 266-14 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황 (1) 목록1.의 지상에 목록3.의 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 3층 근린생활시설 단독주택임. (2) 목록2.은 목록1.3.주변의 도로임. (3) 목록3.의 1층과 2층은 도둑게장 식당이 운영되고 있음. (4) 목록3.의 3층은 주택으로 보이나, 열쇠를 이용하여 시건장치를 하여 두었기 때문에 점유자 및 점유권원 등을 확인하지 못하였으므로 추후 확인 필요함. (5) 목록1.의 지상에 제시외 샌드위치판넬의 창고 1동이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

편○○

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사신한은행

기타

채무자겸소유자 이○○○ 소송대리인 변호사 김용국

배당요구권자

국(기획재정부) 법률상대리인 한국자산관리공사

압류권자

국(기획재정부) 법률상대리인 한국자산관리공사

임차인

박○○

채권자

편○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-21 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 266-14 · 대 231㎡
• 16-09-21 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 266-18 · 도로 24㎡
• 16-09-21 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 266-14 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종 근린생활시설 단독주택 1층 91.14㎡ 1층 22.68㎡ 2층 110.11㎡ 3층 95.86㎡ 제시외-주방및다용도실 벽체이용 철근콘크리트조 슬래브지붕 13㎡ -보일러실 판넬조판넬지붕 4㎡ -창고 판넬조판넬지붕 15㎡ -음식점 벽체이용 철근콘크리트조 슬래브지붕 13㎡ -주택 벽체이용 철근콘크리트조 슬래브지붕 13㎡ -계단실 벽체이용샷시조 아크릴지붕 19㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 43m · 상팔당예봉산입구 · 2000-1, 8-8, 땡큐58-3
• 102m · 팔당2리입구 · 땡큐58-3
• 125m · 상팔당예봉산입구 · 2000-1, 땡큐58-3
• 342m · 팔당역 · 2000-1, 8-8, 땡큐58-3
• 374m · 팔당역 · 2000-1, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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