의정부지법 2016타경16736-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-27 · 경매접수
2. 16-06-28 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 16-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2530만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

94.56㎡ (28.6평)

건물면적

503.01㎡ (152.2평)

토지면적

94.56㎡ (28.6평)

제시외면적

없음

보증금

1253만 (최저가의 10%)

청구금액

530만

담당계

1계 · 031-828-0321 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

건물 · 대지권

건물

503.01㎡ (152.2평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

금곡동 700-56 · 94.56㎡ (28.6평)

호

3층

당사자

채권자

김준석

채무자

최달막

소유자

최달막

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡초등학교" 서측 근거리에 위치하며 주위는<br />공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서는 제반 입지조건 및 주위환경은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반<br />대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 지붕 3층 중 2층 202호로서<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 1986.07.21)<br />외 벽 : 적연와 및 일부 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감<br />창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 단위세대(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 창고(지하실))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 단지내 도로개설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 <br />: 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(저촉), 가축사육제한구역, 문화재<br />보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m이상500m이내의지역), 과밀억<br />제권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물<br />매립시설 설치제한지역.<br /><br />기호2<br />: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽<br />경계로 부터200m이내의지역), 문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부<br />터200m이상500m이내의지역), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2012-11-23),<br />배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 금곡동 700-56 은성연립 38동 2층202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

농협은행주식회사

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-07 · 경기도 남양주시 금곡동 700-56 은성연립 38동 2층202호 · 벽돌조 및 슬래브지붕 3층 연립 주택 제38동 1층 111.78㎡ 2층 111.78㎡ 3층 111.78㎡ 철근콘크리트조 슬래브 지하실 111.78㎡ 벽돌조 55.89㎡ 부속건물 지하실 4호 18.63㎡

주변

학군

• 644m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교
• 856m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 925m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1050m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1112m · 금곡중학교 · 중학교

버스

• 140m · 군장리종점 · 6, 6-6
• 143m · 삼성주택.가든시티빌 · 6, 6-6
• 149m · 금곡동주민센터.인정프린스.남양주시자원봉사센터 · 10-5, 1000, 1100, 1200, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
• 177m · 금곡동주민센터.인정프린스.남양주시자원봉사센터 · 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
• 226m · 광아아파트.화창빌라 · 6, 6-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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