의정부지법 2016타경17531-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-04 · 경매접수
2. 16-07-05 · 경매개시결정
3. 16-09-20 · 배당요구종기
4. 16-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3140.50㎡ (950.0평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6891만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

진건읍 572-1

당사자

채권자

미금농업협동조합

채무자

장병현

소유자

장병현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡역(경춘선)" 북측 인근에 위치하며 주위는 창고,농경지 및 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지방도 주변 근교 농경지대로서 제반 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 및 일부 농경지(전)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인접토지를 통하여 북측의 왕복4차선 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,개발제한구역,문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m이상500m이내의지역,보전산지(2015-07-27),성장관리권역,공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "임야"이나 현황은 일부 농경지(전)로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 572-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 공부상은 임야이나 현황은 일부는 임야이고, 일부는 밭으로 들깨가 심어져 있으나 경작자를 만나지 못해 점유관계는 별도의 확인이 필요함 (2) 육안으로는 분묘 소재 여부 등을 확인할 수 없었으나 정확한 것은 별도의 확인이 필요함 (3) 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나. 기타 : 장병현 지분의 특정 여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

정○○

교부권자

남○○○

지상권자

미금농업협동조합

채권자

미금농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-20 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 572-1 · 임야 6281㎡ (2분의 1 장병현 지분 전부)

주변

학군

• 739m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 836m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1033m · 금곡중학교 · 중학교
• 1041m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1316m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 쑥고개 · 23, 55, 땡큐60
• 414m · 세계유산조선왕릉사릉.송능2리적성골입구 · 23, 55, 땡큐60
• 421m · 금곡역.어룡마을입구.주유소 · 23, 55, 땡큐60
• 483m · 세계유산조선왕릉사릉.송능2리적성골입구 · 23남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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