의정부지법 2016타경19117-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-20 · 경매접수
2. 16-07-21 · 경매개시결정
3. 16-10-10 · 배당요구종기
4. 16-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2420만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9383만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

청학로114번길

건물 · 대지권

건물

84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

353-1

호

20층

당사자

채권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

채무자

김병국

소유자

김병국

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "별내초등학교" 북서측 인근에 위치하며<br />주위는 중대규모 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역이며 인근<br />으로 각급학교,각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 바 아파트로서의 제반 입지<br />조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 남양주 <br />관내 각 방향 및 구리,의정부,가평,서울 등으로의 접근성도 용이한 점 등 전반적인 <br />교통상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 경사지붕 20층 중 제19층 1904호로서,<br />(사용승인일: 2002.07.11)<br />외벽 :몰탈 위 페인팅 마감 등.<br />내벽 :벽지 및 일부 타일붙임.<br />창호 :샷시 이중창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 주방 겸 식당, 거실, 발코니, 현관 등)로 이용 중이며<br />내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비(도시가스에 의한<br />개별난방 구조),엘리베이터설비,지하주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측,북측으로 폭 약 8-10미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역,소로2류(국지도로)(접함),중로3(2015-07-31)(접함),<br /> 중로3류(집산도로)(접함),가축사육제한구역,성장관리권역,<br /> 배출시설설치제한지역,상대정화구역(2012-11-29),(별내중학교),상대정화구역<br /> (2012-11-29)(별내초등학교),상대정화구역(2012-11-29)(청학고등학교),<br /> 상대정화구역(2012-11-29)(청학초등학교),상대정화구역(2012-11-29)<br /> (학봉유치원),절대정화구역(2012-11-29)(학봉유치원).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 청학로114번길 34, 703동 19층1904호 (청학주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

중앙농업협동조합

교부권자

고양세무서

교부권자

국민건강보험공단노원지사

교부권자

남○○○

배당요구권자

서울신용보증재단

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

중앙농업협동조합

임차인

김○○

채권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-09 · 경기도 남양주시 별내면 청학로114번길 34, 703동 19층1904호 (청학주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층 공동주택(아파트) 지하1층 69.06㎡(계단실) 1층 412.252㎡ 2층 411.232㎡ 3층 411.232㎡ 4층 411.232㎡ 5층 405.792㎡ 6층 405.792㎡ 7층 405.792㎡ 8층 405.792㎡ 9층 405.792㎡ 10층 405.792㎡ 11층 405.792㎡ 12층 405.792㎡ 13층 405.792㎡ 14층 405.792㎡ 15층 405.792㎡ 16층 405.792㎡ 17층 405.792㎡ 18층 405.792㎡ 19층 405.792㎡ 20층 405.792㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.34㎡

주변

학군

• 233m · 별내초등학교 · 초등학교
• 311m · 별내중학교 · 중학교
• 327m · 청학고등학교 · 고등학교

버스

• 385m · 극동마이다스빌.다우에코빌 · 1001, 155, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 387m · 하나로마트 · 8-8A, 8-8B
• 416m · 1단지.2단지.6단지.7단지 · 남양주33-1
• 418m · 주공2.3단지.농협.새마을금고 · 1-1, 10-5, 1001, 155, 남양주33-1, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 434m · 청학리 · 155, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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