의정부지법 2016타경19353-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-21 · 경매접수
2. 16-08-01 · 경매개시결정
3. 16-10-17 · 배당요구종기
4. 16-11-30 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 7074만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

446.78㎡ (135.2평)

토지면적

957.00㎡ (289.5평)

제시외면적

16.50

보증금

1억 2707만 (최저가의 10%)

청구금액

2232만

담당계

12계 · 031-828-0364 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

건물 · 대지권

건물

446.78㎡ (135.2평) · 철근콘크리트구조 · 종교용지

대지권

별내면 572

호

2층

당사자

채권자

이명자

채무자

서창석

소유자

서창석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 남양주시 별내면 용암리 소재 일명 "도감말마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 일단의 자연취락을 비롯하여 사찰,농경지,임야 등이 혼재하는 <br />별내면 외곽의 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하나 대중교통 수단은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 <br />보아 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)는 2필 일단지의 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 계단식으로 부지조성 한 후 종교시설(혜인사의 종무실,대웅전 등)로 이용중이고 기호(6),(7),(8)은 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지이고 기호(6)은 전 및 일부 분묘지,기호(7),(8)은 기호(1),(2) 토지의 부속토지(정원 등)로 이용중이고 기호(9)는 부정형의 토지로서<br /> 남하향의 완경사지이고 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(8)은 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며 기호(9)는 본건 자체가 폭 약 5-6미터의 도로이고 기호(6),(7)은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(6),(7),(8) :자연녹지지역,개발제한구역,성장관리권역,배출시설설치제한지역.<br />기호(2) :자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역,<br /> 건축법 제2조제1항나목에 따른 도로(도로일부 포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상토지 기호(6)의 공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 :철근콘크리트구조 한식기와지붕 2층건(기호3-가)<br /> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층(기호4-나)<br /> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 2층으로<br /> (건물사용승인 :2011.09.06).<br />외벽 :대리석붙임(기호3-가 1층) 및 목구조 및 단청마감(2층 대웅전).<br /> 벽돌 치장쌓기(기호4-나,5-다) 마감.<br />내벽 :벽지도배 및 타일 마감 등.<br />창호 :알루미늄샷시 창호 및 목재창호(기호3-가 2층 부분) 마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

종교시설(3-가 1층:휴게실2,다용도실,화장실3,주방,창고,2층:대웅전,기호4-나:요사체,<br />지장각,화장실,기호5-다 1층:주차장,2층:종무실,화장실)로 이용중이며 내부구조는 지적<br />및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도(제시외건물 ㉠-㉡) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 572 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 572-4 · 토지 · 종교용지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 별내면 청학로54번길 183-101 (가동) · 건물 · 종교시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 별내면 청학로54번길 183-101 (나동) · 건물 · 종교시설
• 목록 5 · 경기도 남양주시 별내면 청학로54번길 183-101 (다동) · 건물 · 종교시설
• 목록 6 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 572-10 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 572-11 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 572-12 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 572-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

(1) 목록1.2.는 목록3.4.5.의 부지 및 마당임 (2) 목록3은 대웅전, 목록4.는 자정전, 목록5.는 사무실로 사용되고 있음 (3) 목록6.7.8은 지목상 전이나 사실상 종교부지로 목록3.4.5의 부지 및 마당으로 사용되고 있음 (4) 목록9.는 도로로 이용되고 있음 (목록 1.2.6.7.8.9의 각 토지는 지형이 도면등(토지이용계획확인원 상의 도면 및 지번도)과 상이하여 육안으로는 확인할 수 없으므로 각 토지의 정확한 위치, 경계, 면적등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

지상권자

수산업협동조합중앙회

채권자

이○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-30 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 572 · 종교용지 365㎡ 제시외-창고및쓰레기처리장 조적조 16.5㎡
• 16-11-30 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 572-4 · 종교용지 502㎡
• 16-11-30 · 경기도 남양주시 별내면 청학로54번길 183-101 (가동) · 철근콘크리트구조 한식기와지붕 2층 종교시설 1층 200.48㎡ 2층 94.5㎡
• 16-11-30 · 경기도 남양주시 별내면 청학로54번길 183-101 (나동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 종교시설 118.8㎡ 제시외-보일러실 판넬조 4.5㎡
• 16-11-30 · 경기도 남양주시 별내면 청학로54번길 183-101 (다동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 2층 종교시설 1층 37.13㎡ 2층 36.06㎡
• 16-11-30 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 572-13 · 도로 90㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 426m · 웃말 · 8-8A, 8-8B
• 444m · 웃말 · 8-8A, 8-8B
• 500m · 중말 · 8-8A, 8-8B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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