의정부지법 2016타경700277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-08 · 경매접수
2. 16-01-11 · 경매개시결정
3. 16-03-24 · 배당요구종기
4. 16-05-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2999만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

도로명주소

맷돌로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

552

호

15층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

김찬석

소유자

김찬석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 “화도읍사무소” 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지 및 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통<br />사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 중 4층 401호로서<br /> 외 벽 - 몰탈위페인팅 등<br /> 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등<br /> 바 닥 - 목재마루 및 타일마감 등<br /> 창 호 - 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방겸 식당, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장<br />시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북동측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(마석택지지구) <br />근린공원(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역<br />배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 맷돌로 50, 112동 4층 401호 (보미청광플러스원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대와 조승제 세대가 전입되어 있는바 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

임차권자

조○○

임차인

조○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-19 · 경기도 남양주시 화도읍 맷돌로 50, 112동 4층 401호 (보미청광플러스원아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 1층 451.1076㎡ 2층 451.1076㎡ 3층 451.1076㎡ 4층 451.1076㎡ 5층 442.7076㎡ 6층 442.7076㎡ 7층 442.7076㎡ 8층 442.7076㎡ 9층 442.7076㎡ 10층 442.7076㎡ 11층 442.7076㎡ 12층 442.7076㎡ 13층 442.7076㎡ 14층 442.7076㎡ 15층 221.3538㎡ 철근콘크리트구조 84.9694㎡

주변

학군

• 623m · 송라초등학교 · 초등학교
• 696m · 송라중학교 · 중학교
• 918m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1126m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1229m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1328m · 마석중학교 · 중학교
• 1471m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1492m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 보미청광아파트 · 1200, 1200-1, 65
• 149m · 주공.보미청광아파트 · 1200, 1200-1, 65
• 249m · 대영그린빌 · 1200, 1200-1, 65
• 340m · 주공.중흥아파트.화도읍사무소.이석영뉴미디어도서관 · 1200, 1200-1, 65
• 433m · 송라초교.신명스카이뷰.푸르지오아파트 · 1-4, 1200, 1200-1, 58, 65, 8001, 8002, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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