의정부지법 2016타경700857-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-25 · 경매접수
2. 16-01-25 · 경매개시결정
3. 16-04-18 · 배당요구종기
4. 16-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.92㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

50.92㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

진접읍 434-2

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김종필

소유자

김종필

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 ‘진접센트레빌 2단지’ 북측 근거리에 <br />위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 다세대주택, 중·소규모의 공장 및 창고,<br />등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반<br />대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경슬래브지붕 4층건내 3층 301호로서 <br />(집합건축물대장상 사용승인일: 1997년 04월 11일)<br />외벽: 드라이비트마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일<br />창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 단위세대(방2, 거실방1, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접토지 및 도로와 등고 평탄하며 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 포장도로와 접하여 제반 차량의 접근 및 출입이 가능함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한<br />지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 등은 미상임.<br />2.본건의 내부는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장 현황도, 인근 탐문<br /> 등에 의하였으니 경매진행시 참조하시기 바람.<br />3.본건은 평가명령서 부동산표시상 및 건축물관리대장상 제비동으로 표시되어 있으나,<br /> 건물 외벽에는 106동으로 표시되어 있는 바, 귀 원의 확인을 거쳐 106동을 "비동"으로<br /> 위치확인 하였으니 업무에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 434-2 청림빌라 비동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 재조사사항 : 부동산표시 목록 청림빌라 비동 등기부상과 현황이 상이하므로 재조사 할 것 가. 부동산의 표시 현황(구주소 기준) : 총 6동소재 (101동, 102동 : 434-1번지), (103동, 104동 : 434번지), (105동, 106동 : 434-2번지) 부동산표시 목록의 주소는 434-2이므로 등기부상의 비동은 105동이나 106동으로 추정 나. 105동 301호 방문결과(2016. 3월 30일 14:10) 거주자(약 50대, 여)에 의하면 사람들이 자주 찾아온다고 하면서 본인의 집은 그런 사람 살지 않는다고 진술 (본인은 김종필이라는 사람 알지도 못하고 본인이 집을 사서 온지 얼마 되지 않는다고 함) 다. 106동 301호 방문결과(1차: 2016. 3월 30일 14시 25분)(2차: 3월 31일 20:40분) 벨도 고장이고 아무리 문을 두드려도 인기척없음 라. 2차 방문시 102동 101호에 사는 계단관리비를 징수하는 총무(김**, 약 40대, 여)에 의하면 106동 301호에 사는 거주자가 김종필인지는 알지 못한다고 진술함(딸, 삼촌 포함해서 3명이 살았다고 함) 계단관리비를 징수하고자 방문하였지만 약 3개월 정도 보지 못하였다고 진술하고 한전에서도 106동 301호 전기를 끊어야 하겠다고 하면서 전화가 왔었다고 함 마. 총무의 진술에 의하면 106동이 비동 맞다고 진술함 바. 출입하는 입주민들에게 물어보아도 어느동이 비동인가는 알지 못한다고 함 *참고자료 : 전입세대열람내역 4통

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

남○○○

근저당권자

농협은행주식회사

임차인

김○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-01 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 434-2 청림빌라 비동 3층 301호 · 철근콘크리트조 경슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 112.64㎡ 2층 112.64㎡ 3층 112.64㎡ 4층 112.64㎡ 철근콘크리트조 50.92㎡

주변

학군

• 556m · 광릉초등학교 · 초등학교
• 1100m · 부평초등학교 · 초등학교
• 1231m · 광릉중학교 · 중학교
• 1295m · 경희대학교 평화복지대학원 광릉캠퍼스 · 대학교
• 1337m · 진접중학교 · 중학교

버스

• 213m · 광릉내농협앞 · 5-5, 7-8
• 214m · GS편의점 · 5-5, 7-1, 7-8
• 244m · GS편의점 · 5-5, 7-1, 7-8
• 258m · 농협앞 · 5-5, 7-8
• 282m · 마명리입구 · 1, 105-1, 11, 21, 23, 7-1, 7-7, 7-8, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다