의정부지법 2016타경701256-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-12 · 경매접수
2. 16-02-15 · 경매개시결정
3. 16-04-27 · 배당요구종기
4. 16-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8560만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.62㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2856만 (최저가의 10%)

청구금액

4677만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

도로명주소

월문천로

건물 · 대지권

건물

84.62㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

612

호

20층

당사자

채권자

최운서

채무자

박영순

소유자

박영순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 아파트는 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "와부중학교" 동측 인근에 위치하는 <br />"덕소아이파크아파트" 로서 주위는 중대 규모의 아파트단지가 주를 이루는 주거지대이며<br />북서측 인근으로는 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역이며 인근으로<br />각급학교, 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 등 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />교통상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조:철근콘크리트구(철근)콘크리트지붕 20층 중 제 9층 제 903호로서,<br /> (사용승인일 : 2007.02.27),<br />외벽 : 전면 일부 석재붙임,몰탈 위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 하이샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 거실, 발코니,화단, 현관 등)<br />으로 이용 중이며, 내부구조에 대하여는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비(도시가스에 의한 <br />개별난방), 엘리베이터설비,지하주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북서측으로 폭 약 20-25미터의 4차선 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역,제2종일반주거지역,제3종알반주거지역,제1종지구단위계획구역<br /> (와부1지구),소로3류(특수도로)(저촉),중로1류(보조간선도로)(저촉),중로1류<br /> (집산도로)(저촉),중로2류(국지도로)(접함),중학교(저촉),가축사육제한구역,<br /> 제한보호구역(지원/헬기:2㎞)(25m행정위탁구역),성장관리권역,<br /> 공장설립제한지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,상대정화구역<br /> (와부중학교),상대정화구역(와부초등학교),절대정화구역(와부중학교),<br /> 학교환경위생정화구역(와부중학교),(한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 월문천로 95, 112동 9층903호 (덕소아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황 (1) 목록1.은 주거용 아파트임. (2) 세대우편함에 박영순의 미수취 우편물 있음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

우○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-06 · 경기도 남양주시 와부읍 월문천로 95, 112동 9층903호 (덕소아이파크) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 지2층 55.3865㎡ 지1층 55.3865㎡ 1층280.3806㎡ 2층 374.8485㎡ 3층 495.2786㎡ 4층 495.2786㎡ 5층 495.2786㎡ 6층 495.2786㎡ 7층 495.2786㎡ 8층 495.2786㎡ 9층 495.2786㎡ 10층 495.2786㎡ 11층 495.2786㎡ 12층 495.2786㎡ 13층 495.2786㎡ 14층 495.2786 15층 495.2786㎡ 16층 495.2786㎡ 17층 495.2786 18층 495.2786㎡ 19층 495.2786㎡ 20층 495.2786㎡ 옥탑1층 23.5820㎡ 옥탑2층 37.6220㎡ 철근콘크리트구조 84.6176㎡

주변

학군

• 180m · 와부중학교 · 중학교
• 284m · 와부초등학교 · 초등학교
• 460m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 618m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 764m · 와부고등학교 · 고등학교
• 935m · 덕소중학교 · 중학교
• 936m · 덕소중학교 · 중학교
• 975m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 999m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1019m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1088m · 덕소고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 덕소아이파크 · 112-1, 166-1, 1660
• 139m · 덕소아이파크 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1
• 141m · 동부.현대아파트삼거리 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
• 208m · 동부센트레빌.덕소아이파크 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3
• 237m · 강산코오롱대성아파트정문 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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