의정부지법 2016타경701768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-24 · 경매접수
2. 16-02-25 · 경매개시결정
3. 16-05-16 · 배당요구종기
4. 16-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6308만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

245.17㎡ (74.2평)

토지면적

309.00㎡ (93.5평)

제시외면적

23.10

보증금

4630만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

245.17㎡ (74.2평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

진건읍 669-14

호

2층

당사자

채권자

이창균

채무자

이금숙

소유자

김시철 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 진관리 소재 "진관사거리" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 지방도변 근린생활시설, 농경지, 소규모공장 등으로 이루어진 지역으로서<br />주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 평지로서 나지임.<br />기호(2) : 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인접토지를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 대로3류(보조간선도로)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의<br /> 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,공장<br /> 설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br /> 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원<br /> 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br />기호(2) : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별<br /> 조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<br /> <수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /> (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br /> 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. <br /><br />2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골조 철근콘크리트지붕 2층 근린생활시설로서<br /><br /> 내외벽 : 판넬사이딩 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(관상어판매점, 사무실, 화장실, 창고 등)<br />2층 : 창고 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기, 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 2층으로 통하는 내부계단이 막혀 있어 외부 철계단을 이용해서 진입<br /> 가능함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 669-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 669-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 경춘북로 652 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

가. 현황 목록1은 일부테크가 깔려있고 목록2는 대부분 목록3의 상가가 소재하고 목록3은 판넬형 2층건물로 관상어총판의 상가가 위치하고 있음 나. 위 각 목록의 부동산의 정확한 위치,경계,면적 등은 별도의 확인을 요함 다. 제시외 1.본건물과연결된 처마시설 2.철계단 3.경계선비닐천막 4.판넬형창고 5 폐자재

부동산표시목록

교부권자

금천세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

광명농업협동조합

근저당권자

김○○

소유자

김○○

소유자

주○○

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

유치권자

황○○

임차인

율림산업개발(주)이장국

임차인

이○○

임차인

채○○

임차인

황○○

임차인

황○○

지상권자

광명농업협동조합

채권자

이○○

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-10 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 669-14 · 대 24㎡
• 16-10-10 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 669-7 · 대 285㎡
• 16-10-10 · 경기도 남양주시 진건읍 경춘북로 652 · 일반철골조 철근콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 197.69㎡ 2층 24.38㎡ 제시외-차양 경량철골조 18㎡ -창고 판넬조 5.1㎡

주변

학군

• 1000m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 1273m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 1284m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 1418m · 퇴계원고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 진관다리 · 115, 202, 땡큐30
• 154m · 진관다리 · 115, 202, 땡큐30
• 198m · 진관사거리 · 115, 202, 땡큐30
• 213m · 진관사거리 · 9, 땡큐11
• 217m · 진관사거리 · 115, 202, 9, 땡큐11, 땡큐30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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