의정부지법 2016타경701942-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-02 · 경매접수
2. 16-03-03 · 경매개시결정
3. 16-05-18 · 배당요구종기
4. 16-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1799만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8319만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

비룡로141번길

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

625

호

18층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

정은자

소유자

정은자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 ‘화도읍사무소’ 북측 근거리에 위치<br />하며, 주변은 학교 및 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 <br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내,외 버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 전반적인 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트건중 201동 8층 801호로서,<br />외벽:화강석 및 대리석 붙임, 몰탈위 페인팅 등<br />내벽:벽지 및 타일 붙임 등<br />천정:벽지 붙임 등<br />바닥:무늬목 바닥재 및 장판, 타일 깔기<br />창호:하이샤시 이중창문 등으로 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

별첨 건물이용도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비 및 급, 배수시설 갖추어져 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방<br />설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량통행 무난시되는 아스팔트 포장도로와 접하며, 지하주차장 시설 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(묵현2지구), 공원(소공원)(저촉), 소로<br />2류(2015-07-31)(접합), 중로2류(보조간선도로)(접합), 하천(2015-07-31)(마석우천)<br />(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설<br />치제한지역, 하천구역(마석우천), 상대정화구역(2012-11-29)(묵향유치원), 절대정화<br />구역(2012-11-29)(묵향유치원), 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로141번길 21, 201동 8층 801호 (마석역신도브래뉴2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거용 아파트임 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대, 안병찬 세대가 각 전입되어 있는바 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

예스자산대부 주식회사

가압류권자

주식회사 하나은행

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

압류권자

남○○○

임차인

안○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-27 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로141번길 21, 201동 8층 801호 (마석역신도브래뉴2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 44.58㎡ 2층 221.931㎡ 3층 221.931㎡ 4층 221.931㎡ 5층 221.931㎡ 6층 221.931㎡ 7층 221.931㎡ 8층 221.931㎡ 9층 221.931㎡ 10층 221.931㎡ 11층 221.931㎡ 12층 221.931㎡ 13층 221.931㎡ 14층 221.931㎡ 15층 221.931㎡ 16층 221.931㎡ 17층 221.931㎡ 18층 221.931㎡ 철근콘크리트구조 84.917㎡

주변

학군

• 726m · 화도초등학교 · 초등학교
• 978m · 송라초등학교 · 초등학교
• 983m · 송라중학교 · 중학교
• 1474m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 상계전마을.신도브래뉴2차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 254m · 대림삼익아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 281m · 비룡로116번길(미정차) · 7
• 317m · 대림아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 356m · 경춘주택 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다