의정부지법 2016타경702280-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-15 · 경매접수
2. 16-03-16 · 경매개시결정
3. 16-05-26 · 배당요구종기
4. 16-12-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2148만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

317.40㎡ (96.0평)

제시외면적

없음

보증금

214만 (최저가의 10%)

청구금액

515만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

조안면 101

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

이석문

소유자

이석문

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 조안면 시우리 소재 "동간마을" 내에 위치하며 주위는 농경지(전,답), 농가주택, 축사, 임야 등으로 형성된 마을 주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 (기호1) 및 인근(기호 2,3)까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1:부정형의 토지로서 현황은 제시외건부지(축사 등)로 이용중임.<br />기호 2,3:농경지(답)로 이용중이며 기호 2 토지의 정확한 현황은 측량을 요함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1:지적상 맹지이나 현황은 포장된 농로 등과 접함.<br />기호 2,3:맹지이며 비포장농로를 이용 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):자연녹지지역,개발제한구역,환경정비구역(2009-08-06)(아랫말),자연보전권역,<br /> 상수원보호구역,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(1권역).<br />기호(2):자연녹지지역,개발제한구역,소하천구역(동간천),자연보전권역,상수원보호구역,<br /> 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(1권역).<br />기호(3):자연녹지지역,개발제한구역,자연보전권역,상수원보호구역,<br /> 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(1권역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1 토지는 공부상 지목이 "전" 이나 현황은 제시외건물(축사 등)건부지로 이용중임.(사진 참조)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상<br />기 타 :-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 조안면 시우리 101 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 조안면 시우리 79-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 남양주시 조안면 시우리 79 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 (1) 목록1.의 지상에는 제시외 철기둥 스레트지붕의 축사 1동, 제시외 철기둥 비닐지붕의 비닐하우스2동이 있음. (2) 목록2.3.의 일부 지상에는 마늘이 식재되어 있고, 현장에서 아무도 만나지 못하여 토지에 식재된 농작물을 누가 재배한 것인지의 여부는 확인하지 못하였으므로 별도의 확인이 필요함. (3) 위 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨. (4) 목록1.2.3.의 매각지분이 구분소유적 공유지분인지의 여부는 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

삼성생명보험주식회사

공유자

김○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단안양동안지사

교부권자

남○○○

압류권자

동안양세무서

임차인

이○○

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-10 · 경기도 남양주시 조안면 시우리 101 · 전 2539㎡ (이석문 지분 70분의 7)
• 16-11-10 · 경기도 남양주시 조안면 시우리 79-1 · 답 16㎡ (이석문 지분 70분의 7)
• 16-11-10 · 경기도 남양주시 조안면 시우리 79 · 답 619㎡ (이석문 지분 70분의 7)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 424m · 시우리교회 · 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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