의정부지법 2016타경703382-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.22㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

2800만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

건물 · 대지권

건물

50.22㎡ (15.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

와부읍 412-36

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소초등학교" 북동측 인근 다소 높은 지대에 위치하며, 주위는 인근으로 경동아트빌라, 연립, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 연립주택지대로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 2층 202호로로서,<br /> 외벽은 적벽돌 쌓기 마감,<br /> 내벽은 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등,<br /> 창호는 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실1, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등 갖추어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 행정위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(덕소3구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2014-12-04)(남양주덕소재정비촉진지구(도시계획시설 관련 저촉사항이 있을 수 있으니 도시재정비과에 문의 바람))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(○○중학교(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<학교보건법>, 상대정화구역(○○초등학교(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임<br />-기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1363만 ~ 1억 3419만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 남양주시 와부읍 덕소리 412-36 2층 202호

감정가

1억 5300만

최저가

1억 710만 (70%)

건물면적

50.22㎡ (15.2평)

기일

16-10-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음