의정부지법 2016타경704002-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-05-12 경매접수
2. 16-05-13 경매개시결정
3. 16-08-01 배당요구종기
4. 16-11-16 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.40㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

30.40㎡ (9.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

금곡동 158-10

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "남양주시청 제1청사" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 음식점, 초ㆍ중고교, 관공서 및 공동주택 등이 소재하는 등 <br />제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진ㆍ출입 등은 용이하며, 대중교통시설과의 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 제1층 제4호로서,<br />외벽 : 외장 타일 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅마감 등<br />창호 : 철제프레임 통유리 마감 등<br />바닥 : 인조석물갈기 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로인 경춘로와 접하는 등 도로기반시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 준주거지역, 대로1류(2015-07-31)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계<br />로부터200m이상500m이내의지역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장<br />설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관<br />한 법률>, 상대정화구역(2012-11-29)(금곡중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<br /><학교보건법>, 상대정화구역(금곡고등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육청에<br />재확인바랍니다.))<학교보건법>, 상대정화구역(금곡초등학교(학교환경위생정화구역은구<br />리남양주교육지원청에재확인바랍니다.))<학교보건법>, 절대정화구역(2012-11-29)(금곡<br />중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법> <br />기호(3-5): 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화<br />재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m이상500m이내의지역)<문화재보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(2012-11-29)(금곡중<br />학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>, 상대정화구역(금곡고등학교(학<br />교환경위생정화구역은구리남양주교육청에재확인바랍니다.))<학교보건법>, 상대정화구<br />역(금곡초등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육지원청에재확인바랍니다.))<br /><학교보건법> <br />기호(6): 준주거지역, 대로1류(2015-07-31)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경<br />계로부터200m이상500m이내의지역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전<br />에 관한 법률>, 상대정화구역(2012-11-29)(금곡중학교(구리남양주교육지원청에 문의바<br />람))<학교보건법>, 상대정화구역(금곡고등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육<br />청에재확인바랍니다.))<학교보건법>, 상대정화구역(금곡초등학교(학교환경위생정화구<br />역은구리남양주교육지원청에재확인바랍니다.))<학교보건법> <br />기호(7): 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m이상500m이내의지역)<문화재보<br />호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(2012-11-<br />29)(금곡중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>, 상대정화구역(금곡<br />고등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육청에재확인바랍니다.))<학교보건법>,<br />상대정화구역(금곡초등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육지원청에재확인바랍<br />니다.))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

*기호(1-6)의 귀 제시목록상 지목은 "답"이나, 현황 "대"임.<br />*기호(7)의 귀 제시목록상 지목은 “답”이나, 현황 및 토지대장등본상 “대”임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />기준시점 현재 임대관계가 있는 것으로 탐문되나, 이해관계인의 비협조로 인하여 부득이 상세내역은 조사치 못하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. <br /><br />2)기타 <br />없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 금곡동 158-10 1층4호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1은 철근콘크리트조 4층 상가 건물로(금곡종합상가) 큰 대로변에 위치하고 있으며 목록 1은 1층 4호에 K디자인이라는 시공철거전문회사의 사무실로 사용하고 있음

부동산표시목록

임차인

김○○

채권자

마○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-16 · 경기도 남양주시 금곡동 158-10 1층4호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4 층 근린생활시설 및 업무시설 및 주택 1층 643.5㎡ 2층 643.5㎡ 3층 643.5㎡ 4층 629.1㎡ 지층 847.5㎡ 철근콘크리트조 (이용원) 30.4㎡

당사자

채권자

마수현

채무자

송영유

소유자

송영유

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 89m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 134m · 금곡중학교 · 중학교
• 167m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 177m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 1077m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 금곡중고등학교 · 1-4, 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 168, 30, 55, 6, 65, 8843남양주, 93, 97, 땡큐10
• 147m · 금곡동구종점.금곡초교 · 1-4, 10-5, 165, 168, 23, 30, 55, 6, 6-6, 65, 93, 97, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐60, 땡큐70
• 232m · 홍유능후문앞 · 1-4, 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 168, 30, 55, 6, 65, 93, 97, 땡큐10
• 243m · 금곡동구종점 · 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 8843남양주
• 286m · 남양주시청 · 1-4, 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 168, 30, 55, 6, 65, 93, 97, 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 남양주시 금곡동 158-10 1층4호

감정가

7200만

최저가

3528만 (49%)

건물면적

30.40㎡ (9.2평)

기일

16-11-16

등기부현황

등기 기재 없음