의정부지법 2016타경704910-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

14.36㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

6830만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

진건읍 336

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 진건읍 배양리 소재 “웃말마을”남측 인근(기호 1), 남동측 인근(기호 2)에 위치하며 부근은 농경지(전), 창고, 단독주택 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 접근은 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형, 인접지와 등고 평탄한 "전"으로 이용중임.<br />기호 2) 부정형, 인접지와 등고 평탄한 대부분"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 지적도상 맹지이나 남서측으로 노폭 약3-4미터 시멘트 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호 2) 본건 포함 약 4-5미터 아스팔트 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 기호 2)자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출 시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2) 제시목록상 지목은 "임야"이나 현황 대부분 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 98만 ~ 120만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 남양주시 진건읍 배양리 336

감정가

190만

최저가

93만 (49%)

기일

18-04-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음