경매· 대지

의정부지법 2017타경8381-1

경기도 남양주시 평내동 611-8 포레스트힐-평내

배당종결매각기일 18-02-14지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5억 6013만292만/평· 감정가 8억 19만 (70%)

담당계16계031-828-0336(구내:336)

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 5억 6013만감정가 대비 70%
감정가: 8억 19만
최저 평당가: 292만/평토지면적 기준 · 총액 5억 6013만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

17-04-07경매접수
17-04-10경매개시결정
17-06-26배당요구종기
18-02-142차 매각기일
최저가 5억 6013만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 493.07㎡ (149.2평)
토지면적: 633.80㎡ (191.7평)
제시외면적: 264.33
보증금: 5601만 (최저가의 10%)
청구금액: 1억 2801만
담당계: 16계 · 031-828-0336(구내:336)
도로명주소: 의안로122번안길

건물 · 대지권

건물: 493.07㎡ (149.2평) · 대지
대지권: 평내동 611-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "장내초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건이 소재하는 주택단지외곽으로 후면으로는 임야가 소재하고 아파트, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재된 주택지대임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 기호1은 정방형, 기호 25는 사다리형, 그 외 토지는 부정형에 가까운 토지로서 완경사지이며, 기호1은 주택부지, 기호 25는 관리사무실부지, 기호 13-17, 19-24토지는 도로, 기호3-12, 18은 공원으로 이용중임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 기호 13-17, 19-24는 단지내 도로이며, 나머지 토지는 단지내 도로에 접하며, 일부 토지는 단지외 공도에 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 본건 토지 공히 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역(평내택지지구), 가축사육제한구역, 상대보호구역(장내초등학교), 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역이며, 문화재보호구역기타(기호 1,3-5,9-13,19-22), 상대보호구역(평내고등학교)(기호 5,9-12,17-18,21-22), 절대보호구역(장내초등학교)(기호 17,18,22), 중로1류(접함)(기호 8,17,18), 기호2류(보조간선도로)(접함)(기호13,17,18)임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 단지내 일부 도로부지에 경비실이 소재하며, 공원부지에 축대, 조경석, 조경수, 정자 등이 소재함.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: 없음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조: 기호2: 일반목구조 경사지붕 2층 단독주택으로서, 외, 내벽 : 목구조 창호 : 하이샷시 창호임. 기호 26: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 근린생활시설로서 외벽 : 사이딩 등 마감 내벽 : 페인팅 및 일부 타일마감 창호 : 샷시창호임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태: 기호 2 : 단독주택으로 이용중임. 기호 26: 관리사무실로 이용중임. (기호2 및 26의 상세 이용상황은 별첨 "내부구조도" 참조)
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역: 도시가스에 의한 난방설비 및 급배수설비, 기타 위생설비 등을 갖추고 있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물: 별첨 "건물개황도"참조
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이: 없음.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 기호2는 임대중이고, 기호25는 관리사무실로 이용중임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
18-03-29	sd	2018.03.29 송달간주
18-03-14	sd	2018.03.19 도달
18-03-14	sd	2018.03.19 도달
18-03-14	sd	2018.03.19 도달
18-03-14	sd	2018.03.21 폐문부재
18-03-14	sd	2018.03.19 도달
18-03-14	sd	2018.03.19 도달
18-03-14	sd	2018.03.19 도달
18-03-14	sd	2018.03.19 도달
18-03-14	sd	2018.03.19 도달
18-03-14	sd	2018.03.19 도달
18-03-06	sd	2018.03.12 도달
18-03-06	sd	2018.03.12 도달
17-05-01	sd	2017.05.08 도달
17-04-12	sd	2017.04.17 도달
17-04-12	sd	2017.04.14 수취인불명

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 미상 · 0명

목록 부동산 6, 10은 지목은 공원이나 나무는 없고 잡풀이 자라고 있으며 목록 6은 축대가 있음. 목록 26은 관리사무실로 사용중이며 상주하는 사람은 없다고 함.

부동산

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
조○○	주거

부동산표시목록

가압류권자 강동농업협동조합

가압류권자 경기신용보증재단

가압류권자 효성캐피탈주식회사

공유자 강○○

공유자 곽○○

공유자 권○○

공유자 김○○

공유자 나○○

공유자 남○○

공유자 노○○

공유자 문○○

공유자 민○○

공유자 박○○

공유자 방○○

공유자 배○○

공유자 백○○

공유자 서○○

공유자 손○○

공유자 신○○

공유자 심○○

공유자 안○○

공유자 양○○

공유자 어○○

공유자 오○○

공유자 유○○

공유자 윤○○

공유자 이○○

공유자 임○○

공유자 장○○

공유자 전○

공유자 정○○

공유자 조○○

공유자 주식회사반도종합걸설

공유자 주식회사생보부동산신탁

공유자 천○○

공유자 최○○

공유자 한○○

공유자 황○○

교부권자 국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자 남양주세무서

근저당권자 비엔케이캐피탈주식회사

기타 케이에이제구차유동화전문 유한회사

압류권자 국민건강보험공단남양주가평지사

압류권자 남양주세무서

압류권자 남○○○

임차인 조○○

채권자 주식회사 하나은행

채권자 케이에이제구차 유동화전문유한회사(변경전:주식회사 하나은행)

채무자겸소유자 마○○

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
조○○		2015. 10. 22.
조○○	전부	2015. 10. 22.	2015. 10. 22.부터 2017. 10. 21.까지	400,000,000	2017.04.20

매각공고

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 611-8 · 대 295.8㎡

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 616-3 · 공원 1004.4㎡ (18134.3분의 211.29 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 617-23 · 공원 76.8㎡ (18134.3분의 211.29 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 617-24 · 공원 137.4㎡ (18134.3분의 211.29 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 609-6 · 도로 200.1㎡ (10300.5분의 120.02 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 611-11 · 도로 71.6㎡ (10300.5분의 120.02 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 613-14 · 도로 92.5㎡ (10300.5분의 120.02 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 614-14 · 도로 52.7㎡ (10300.5분의 120.02 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 652 · 도로 4270.7㎡ (10300.5분의 120.02 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 653 · 공원 6156.7㎡ (18134.3분의 211.29 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 654 · 도로 730㎡ (10300.5분의 120.02 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 611-8 포레스트힐-평내 · 일반목구조 경사지붕 2층 단독주택 지1층 50.35㎡ 1층 102.13㎡ 2층 76.26㎡ 제시외-가추 목조 11.2㎡

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 655 · 도로 662.5㎡ (10300.5분의 120.02 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 656 · 도로 2654.3㎡ (10300.5분의 120.02 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 657 · 도로 202.3㎡ (10300.5분의 120.02 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 658 · 도로 774.5㎡ (10300.5분의 120.02 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 659 · 도로 589.3㎡ (10300.5분의 120.02 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 612-3 · 대 573.5㎡ (573분의 6.68 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 의안로122번안길 13 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 119.88㎡ 2층 133.25㎡ (573분의 6.68 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 609-7 · 공원 150.6㎡ (18134.3분의 211.29 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 610 · 공원 101.4㎡ (18134.3분의 211.29 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 611-10 · 공원 181.6㎡ (18134.3분의 211.29 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 612-7 · 공원 4286.8㎡ (18134.3분의 211.29 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 614-13 · 공원 16.6㎡ (18134.3분의 211.29 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 615-2 · 공원 5959.2㎡ (18134.3분의 211.29 마용군지분 전부이전)

18-02-14 · 경기도 남양주시 평내동 616-1 · 공원 62.8㎡ (18134.3분의 211.29 마용군지분 전부이전)

당사자

채권자: 주식회사 하나은행 외 1
채무자: 마용군
소유자: 마용군

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

180m장내초등학교초등학교
296m평내고등학교고등학교
386m장내중학교중학교
516m남양주백봉초등학교초등학교
553m남양주신촌초등학교초등학교
779m평내중학교중학교
924m평내초등학교초등학교

버스

89m장내초등학교땡큐10
111m장내초등학교땡큐10
166m화성아파트앞168, 6
185m평내화성.유진아파트1000, 1100, 165, 168, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
203m중흥2차아파트앞.평내도서관168, 6, 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 대지
소재지: 경기도 남양주시 평내동 611-8 포레스트힐-평내
감정가: 8억 19만
최저가: 5억 6013만 (70%)
건물면적: 493.07㎡ (149.2평)
기일: 18-02-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2018년

경기도 남양주시 진행 물건

남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍
5076만 (34%) · 26-11-04
남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍
29억 (49%) · 26-11-04
남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동
6.4억 (70%) · 26-11-04
남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍
2.2억 (49%) · 26-11-04
남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍
13.1억 (49%) · 26-11-04
남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍
8780만 (34%) · 26-11-04
남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍
443만 (3%) · 26-11-04
남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동
1.5억 (12%) · 26-11-04
남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동
7889만 (49%) · 26-11-04
남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍
28.9억 (70%) · 26-11-04
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