의정부지법 2017타경16573-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3197.00㎡ (967.1평)

제시외면적

없음

보증금

3964만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

목장용지

대지권

와부읍 193-39

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 “동막골입구 교차로” 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 소규모 창고, 단독주택, 전/답 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 인접필지 대비 남측 하향 지대내의 사다리형의 토지로서, “전 및 임야” 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건은 남측 및 서측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, 공장설립제한지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 초지. (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 별첨 “지적 및 건물개황도”와 “사진용지”와 같이 제시외 건물(㉠) 이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건은 공부상 지목이 “목장용지”이나, 현황 “전 및 임야” 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

목장용지

소재지

경기도 남양주시 와부읍 도곡리 산193-39

감정가

3억 9642만

최저가

3억 9642만 (100%)

기일

18-01-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음