의정부지법 2017타경16801-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.92㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

2482만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

수레로

건물 · 대지권

건물

64.92㎡ (19.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

46-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "차산 초등학교" 북동측에 근접 위치하<br /> 며, 주위는 아파트단지, 농가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위<br /> 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 교통 상<br /> 황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,<br /><br /> 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지, 타일, 무늬코트 등 마감.<br /> 바닥 : 장판지, 인조석 물갈기 등 마감.<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트로 사용 중임. <br /> (방2, 거실겸 방1, 욕실1, 주방 및 식당1, 발코니, 현관 등)(건물개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1), (2)토지 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 자체지반 등고 평탄하며 아파트<br /> 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지(산46) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 역<br /> 사문화환경보존지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인<br /> 지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.<br /><br /> 기호(2)토지(현황 679-8) : 제2종일반주거지역, 대로2류(주간선도로)(저촉), 가축사<br /> 육제한지역, 도로구역, 역사문화환경보존지역, 준보전산<br /> 지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한<br /> 지역, 수질보전특별대책지역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 표시인 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 귀 제시목록상 집합건물의 소재지번이 ‘산46, 산47-5’로 되어 있으나, 대지권의 <br /> 목적인 토지표시 상으로는‘산46, 산46-11’로 되어 있고, 집합건축물대장(표제부<br /> 갑)상으로는 2013. 06. 11자로 관련 지번이 창현리‘산46’외‘679-8’로 변경 기<br /> 재되어 있으며,‘산46-11" 은 임야대장 상 2009. 08. 11자로‘679-8’로 등록 전<br /> 환되어 말소되었으므로 본 감정평가는 집합건물의 소재 지번을 창현리‘산46" 및<br /> ‘679-8’을 기준으로 평가하였음.<br /><br /> ② 임대관계 : 미상임.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 화도읍 수레로 1142-7, 102동 2층201호

감정가

1억 2500만

최저가

8750만 (70%)

건물면적

64.92㎡ (19.6평)

기일

18-01-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음