의정부지법 2017타경16818-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-07-20 경매접수
2. 17-07-24 경매개시결정
3. 17-10-02 배당요구종기
4. 18-01-12 3차 매각기일 · 최저가 9947만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.19㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7491만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

82.19㎡ (24.9평) · 스라브 · 다세대주택

대지권

진접읍 41-4

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장승초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장<br />까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리크구조 스라브지붕 4층 건물 내 2층 201호외 5개호수로서,<br />외 벽 : 석재붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시<br />설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 41-4 101동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 41-4 101동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 41-4 101동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 41-4 101동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 41-4 101동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 41-4 101동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주거용 다세대 주택임

부동산표시목록

교부권자

남○○○

교부권자

양○○

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(201)

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(202)

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(301)

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(302)

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(401)

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(402)

근저당권자

정○○

기타

양수인 김주남(박종수)

기타

양수인 김주남(양도인 박*종*수)

배당요구권자

정○○

압류권자

남○○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○(변경전:표영옥)

임차인

김영운(변경전:표영옥)202

임차인

박○○

임차인

박○○(양수후 김*주*남*)

임차인

박종수(양수후 김*주*남*)302

임차인

서○○

임차인

이○○

임차인

이승희301

임차인

최○○

임차인

최용선402

임차인

최○○

임차인

최은미201

임차인

표○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:서울경기양돈축산업협동조합)

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-12 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 41-4 101동 2층202호 · 철근콘크리크구조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 21.82㎡ 1층 9.12㎡ 2층 178.77㎡ 3층 178.77㎡ 4층 178.77㎡ 철근콘크리트조 82.19㎡

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:서울경기양돈축산업협동조합) 외 1

채무자

윤재혁

소유자

윤재혁

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 358m · 진접중학교 · 중학교
• 383m · 장승초등학교 · 초등학교
• 805m · 부평초등학교 · 초등학교
• 1452m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 1470m · 주곡중학교 · 중학교

버스

• 143m · 장현생활체육시설 · 1, 105-1, 11, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90
• 156m · 장승마을 · 1, 23, 땡큐90
• 173m · 장현생활체육시설 · 105-1남양주, 11포천, 1남양주, 23남양주, 7007남양주, 707남양주
• 277m · 현대.금강아파트 · 1, 105-1, 11, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90
• 307m · 장승초교.신우.현대.금강아파트 · 1, 105-1, 11, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 남양주시 진접읍 장현리 41-4 101동 2층202호

감정가

2억 300만

최저가

9947만 (49%)

건물면적

82.19㎡ (24.9평)

기일

18-01-12

등기부현황

등기 기재 없음