의정부지법 2017타경17439-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

302.00㎡ (91.4평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5891만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

호평동 297-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 남양주시 호평동 소재 "구룡초등학교" 북측 인근에 위치하며 <br />주위는 아파트단지,다세대주택,미개발나지,농경지,임야 등이 혼재하는 지역으로<br />서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 불가하나 인근까지는 접근 가능하며 인근으로 자동차전용도로인 <br />46번 국도가 고가로 통과하는 하부지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)는 부정형의 토지로서 북서향의 완만한 경사지를 이루고 있고,<br />현황 "전"이며, 기호(3)은 부정형의 토지로서 휴경지 및 일부 제시외 건부<br />지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남측으로 자동차 전용도로 하부로 구거부분과 연계된 보행자도로<br />를 통하여 출입하고 있으며, 기호(2),(3)은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) :보전녹지지역, 대로3류(주간선도로)(접함),과밀억제권역,<br /> 배출시설설치제한지역.<br />기호 (2) :보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역,<br /> 배출시설설치제한지역.<br />기호 (3) :보전녹지지역, 과밀억제권역,배출시설설치제한지역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지기호 (3) 지상 일부에는 별첨 사진용지에서와같이 제시외건물이 소재함,

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1),(2)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"이며, 기호(3)의<br />공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 제시외 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 남양주시 호평동 297-1

감정가

1억 4073만

최저가

1억 4073만 (100%)

기일

18-03-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음