의정부지법 2017타경18456-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-09 · 경매접수
2. 17-08-11 · 경매개시결정
3. 17-10-30 · 배당요구종기
4. 19-06-28 · 6차 매각기일 · 최저가 7347만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

8111.02㎡ (2453.6평)

제시외면적

없음

보증금

734만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화도읍 196-5

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO) 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 구암리 소재 “북한강휴게소” 일대에 산재하고, 부근은 노변의 근린상가, 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 구암리 소재 “북한강휴게소” 일대에 산재하고, 부근은 노변의 근린상가, 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 구암리 소재 “북한강휴게소” 일대에 산재하고, 부근은 노변의 근린상가, 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 구암리 소재 “북한강휴게소” 일대에 산재하고, 부근은 노변의 근린상가, 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 구암리 소재 “북한강휴게소” 일대에 산재하고, 부근은 노변의 근린상가, 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 6) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 구암리 소재 “북한강휴게소” 일대에 산재하고, 부근은 노변의 근린상가, 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태임.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장에 소재하여 대중교통편은 무난한 상태임.

토지감정요항표 · 9) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태임.

토지감정요항표 · 10) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태임.

토지감정요항표 · 11) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태임.

토지감정요항표 · 12) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태임.

토지감정요항표 · 13) 형태 및 이용상태

형상은 부정형이고, 기호 4) 및 6)은 전, 기호 5) 및 7)은 하천으로 이용중임.

토지감정요항표 · 14) 형태 및 이용상태

형상은 부정형이고, 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 15) 형태 및 이용상태

형상은 대부분 부정형이고, 경사지대내의 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 16) 형태 및 이용상태

형상은 부정형이고, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 17) 형태 및 이용상태

형상은 부정형이고, 남서하향 경사지대의 묵전상태임.

토지감정요항표 · 18) 형태 및 이용상태

형상은 부정형이고, 남하향 경사지대의 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 19) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 20) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 21) 인접 도로상태

도로임.

토지감정요항표 · 22) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 23) 인접 도로상태

대부분 지적도상 맹지이고, 기호 14) 및 15)는 포장된 국도에 접함.

토지감정요항표 · 24) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 25) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 철도(2015-04-17)(일반철도(경춘선)), 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,(한강)수변구역, 수리보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 26) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3)은 보전관리지역, 대로1류, 도로구역, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역),<br />기호 20) 보전관리지역, 대로1류(저촉), 도로구역, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br />

토지감정요항표 · 27) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 하천(2015-07-31)(신기천)(저촉), 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, 하천구역(신기천), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 28) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 29) 토지이용계획 및 제한상태

기호 4), 6) 생산관리지역,자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, 홍수관리구역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역), 기호 5), 7) 생산관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, 하천구역(북한강), (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 30) 토지이용계획 및 제한상태

기호 10) 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역),<br />기호 12), 13) 농림지역, 철도(2015-04-17)(일반철도(경춘선)), 보전산지. 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역),<br />기호 14) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 철도(2015-04-17)(일반철도(경춘선)), 도로구역, 접도구역, 보전산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, 하천구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역),<br />기호 15) 보전관리지역, 대로1류(저촉), 도로구역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역),<br />기호 16) 농림지역, 철도(2015-04-17)(일반철도(경춘선)), 보전산지, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역),<br />기호 17) 농림지역, 보전관리지역, 사방지, 보전산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역),<br />기호 18) 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 31) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 32) 제시목록 외의 물건

자연림 상태의 임목이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 33) 제시목록 외의 물건

자연림 상태의 임목이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 34) 제시목록 외의 물건

자연림 상태의 임목이 자생하고 있으며, 기호(14) 지상에 타인소유의 제시외 물건이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 36) 제시목록 외의 물건

기호 4) 지상에 소유자미상의 제시외건물 및 수목이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 37) 공부와의 차이

기호 15)는 공부상 임야이나 현황 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 38) 공부와의 차이

공부상 지목이 잡종이나 현황은 "임야"임.

토지감정요항표 · 42) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 43) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 44) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

토지감정요항표 · 45) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 46) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 47) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

토지감정요항표 · 48) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 7 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 172-2 · 토지
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• 목록 9 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 197-1 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

4. 목록 토지 : 제시외 천막구조물 1동 소재. 소유자 미상, 수종 미상의 수목 약 100여주가 식재되어 있음 5. 목록 토지 : 일부는 포장되어 있고 출입로로 이용되고 있음 6. 및 11.목록 토지 : 잡초가 무성한 묵힌 밭임. 7. 목록 토지 : 수목 등이 있는 묵힌 밭임 9. 및 12. 및 13. 및 16. 목록 토지 : 토지 밑으로 경춘선 터널이 소재하고 있고 구분지상권이 설정되어 있음 14. 목록 토지 : 부분적으로 간벌이 되어 있는 자연림 상태의 토지이고, 분묘소재 여부는 별도의 확인이 필요함 17. 목록 토지 : 부분적으로 간벌이 되어 있는 자연림 상태의 토지임

부동산표시목록

가등기권자

신OO

가등기권자

신○○

가압류권자

대OOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

대한민국(소관서울지방국토관리청)

공유자

대OOO(OOO OOOOO)

공유자

대한민국(관리청 건설교통부)

공유자

백OO

공유자

백○○

공유자

유OO

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

송파세무서

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

교부권자

종OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

서울지방국토관리청

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남OOO

압류권자

남○○○

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시송파구

압류권자

서울특별시종로구

압류권자

수OOOOOOOO

압류권자

수원국토관리사무소

압류권자

아OO

압류권자

아○○

압류권자

종OOOO

압류권자

종로세무서

압류권자

천OOOO

압류권자

천안세무서

임차인

윤OO

임차인

윤○○

지상권자

철OO

지상권자

철○○

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

채권자

주식회사 에이치케이파이낸스(변경전:주식회사 동양캐피탈)

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-28 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 196-5 · 전 388㎡ (41분의 4 유채천지분 전부이전)
• 19-06-28 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 197-1 · 잡종지 6㎡ (41분의 4 유채천지분 전부이전)
• 19-06-28 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 342-2 · 임야 383㎡ (41분의 4 유채천지분 전부이전)
• 19-06-28 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 산28-14 · 임야 739㎡ (41분의 4 유채천지분 전부이전)
• 19-06-28 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 산28-15 · 임야 1772㎡ (41분의 4 유채천지분 전부이전)
• 19-06-28 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 산28-17 · 임야 58613㎡ (41분의 4 유채천지분 전부이전)
• 19-06-28 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 산30-2 · 임야 1087㎡ (41분의 4 유채천지분 전부이전)
• 19-06-28 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 산30-3 · 임야 20150㎡ (41분의 4 유채천지분 전부이전)

주변

학군

• 1376m · 대성초등학교 · 초등학교

버스

• 417m · 외구운마을 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 93, 땡큐33, 땡큐58-3
• 419m · 구암동산 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 8001, 8002, 93, 땡큐33, 땡큐58-3
• 421m · 외구운마을 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 93, 땡큐33, 땡큐58-3
• 429m · 구암동산응암마을 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 8001, 8002, 93, 땡큐33, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다