의정부지법 2017타경21100-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-09-13 경매접수
2. 17-09-14 경매개시결정
3. 17-11-24 배당요구종기
4. 18-06-19 4차 매각기일 · 최저가 1억 6772만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

281.30㎡ (85.1평)

제시외면적

없음

보증금

1677만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8688만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

비룡로

건물 · 대지권

건물

281.30㎡ (85.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

2

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "송라초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은<br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층거내 3층 301호로서,<br />외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인트 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 왕복 6차선의 포장도로, 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시 기호(1,2)<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(사랑유치원<br />, 송라중학교, 송라초등학교), 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 <br />1호), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br />토지의 표시 기호(3)<br />도시지역, 자연녹지역, 제1종일반주거지역, 대로1류(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호 <br />구역(2012-11-29)(사랑유치원, 송라중학교, 송라초등학교), 자연보전권역, 공장설립 <br />승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역<br />(1권역)임.<br /><br />토지의 표시 기호(4)<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(사랑유치원, 송라중학교, 송라초등학교), 자연보전권역,<br />공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역,수질보전 <br />특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 2, 3층305호 (마석프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

내부는 대부분 공실 상태이고 안쪽 사무실에만 탁자 등의 집기가 비치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

구리농업협동조합

가압류권자

박○○

가압류권자

채○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사 한국외환은행

배당요구권자

구리농업협동조합

배당요구권자

근로복지공단

승계인

북금제일차유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

임차인

사단법인 희망나눔공동체

임차인

주식회사 보금산업홀딩스

채권자

구리농업협동조합

채권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-19 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 2, 3층305호 (마석프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 지하4층 2231.46㎡ 지하3층 2525.24㎡ 지하2층 2556.74㎡ 지하1층 2525.24㎡ 1층 1995.07㎡ 2층 1995.07㎡ 3층 1778.11㎡ 4층 1204.34㎡ 옥탑층 137.6㎡ 철근콘크리트조 281.30㎡

당사자

채권자

구리농업협동조합

채무자

강윤정

소유자

강윤정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 192m · 송라초등학교 · 초등학교
• 252m · 송라중학교 · 중학교
• 465m · 마석초등학교 · 초등학교
• 559m · 마석중학교 · 중학교
• 620m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 751m · 창현초등학교 · 초등학교
• 980m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1317m · 화도초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 금강주택 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 6, 땡큐24
• 256m · 원병원 · 1-4, 55, 65, 8843남양주, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 288m · 화도체육문화센터 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 58, 6, 7, 땡큐32, 땡큐34
• 301m · 원병원 · 1-4, 168, 55, 6, 65, 7, 8843남양주, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 353m · 보학마을.라온프라이빗아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 98, 98-1, M2316, 땡큐24, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 남양주시 화도읍 비룡로 2, 3층305호 (마석프라자)

감정가

4억 8900만

최저가

1억 6772만 (34%)

건물면적

281.30㎡ (85.1평)

기일

18-06-19

등기부현황

등기 기재 없음