의정부지법 2017타경21131-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.98㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9281만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

수레로1120번길

건물 · 대지권

건물

124.98㎡ (37.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화도읍 1120-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 “창현체육공원” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 주거나지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층건 중 제6층 제601호로서(사용승인일 : 2000.06.09.)<br /><br /> 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

실지조사일 현재 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 전실, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 실지조사일 현재 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 본건 단지 남측 출입구를 통하여 인근 도로에 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 (1) : 계획관리지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(도지정문화재보호구역외곽경계로부터300미터의이내의지역)<문화재보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br />- 기호 (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(도지정문화재보호구역외곽경계로부터300미터의이내의지역)<문화재보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br />- 기호 (3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차 미상임.<br /><br />- 본건 구분건물의 대지권 목적인 토지 기호 (2)(차산리 53-1)의 평가명령상 지목은 임야이나 기준시점 현재 지목은 대로 조사되었음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 33-1, 102동 6층601호 (영남탑스빌아파트)

감정가

2억 5100만

최저가

1억 7570만 (70%)

건물면적

124.98㎡ (37.8평)

기일

18-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음