의정부지법 2017타경23151-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.52㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

9318만

담당계

6계 · 031-828-0326

도로명주소

묵현로76번길

건물 · 대지권

건물

58.52㎡ (17.7평) · 콘크리트 · 다세대주택

대지권

76

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마산역(경춘선)" 북동측 근거리에 위치<br />하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 401호로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니, 다락방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시 기호(1),(2) 공히 :<br /> 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역<br /> (2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />기타 : 본건 상층부분에 다락방이 소재함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 남양주시 화도읍 묵현로76번길 4, 1동 4층401호 (로얄캐슬)

감정가

1억 6600만

최저가

1억 1620만 (70%)

건물면적

58.52㎡ (17.7평)

기일

18-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음