의정부지법 2017타경23632-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

87.64㎡ (26.5평)

토지면적

388.00㎡ (117.4평)

제시외면적

72.70

보증금

4859만 (최저가의 10%)

청구금액

4650만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

경춘로736번길

건물 · 대지권

건물

87.64㎡ (26.5평) · 다가구주택

대지권

일패동 170-21

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

남양주시 일패동 소재 “진안삼거리”북동측 인근에 위치하며 서측 대로변에는 근린생활시설, 후면에는 단독주택, 농경지로 형성되어있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 정방형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호 2) 장방형, 동측 일부는 북서측 하향의 급경사, 서측 일부는 평탄한 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 북서측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접하고 기호 2)는 기호 1) 토지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제1종일반주거지역(진안삼거리), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />기호 2) 제1종일반주거지역(진안삼거리), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(국지도로) (저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2) 제시목록상 지목은 임야이나 현황 주거나지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3-(가) 세멘벽돌조 기와지붕 단층으로<br />외벽;전면 일부 화강석 붙임, 적연와 치장쌓기, 시멘트 몰탈 위 페인트 마감<br />내벽;벽지, 타일마감 등<br />창호;프라스틱 샤시창, 알루미늄 샤시창임.<br />기호 3-(나) 세멘블록 슬래브지붕 단층으로<br />외벽;시멘트 몰탈 위 페인트 마감<br />배벽;벽지, 타일마감 등<br />창호;프라스틱 샤시창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3-(가), 기호 3-(나) 주택으로 탐문조사됨(상세는 건물개황도 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ) - 기호 ㅅ) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 3-(나) 제시목록상 용도는 창고 및 변소 이나 일부 주택으로 탐문조사됨.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경기도 남양주시 일패동 170-21

감정가

4억 8593만

최저가

4억 8593만 (100%)

건물면적

87.64㎡ (26.5평)

기일

18-03-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음