의정부지법 2017타경24697-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

138.96㎡ (42.0평)

토지면적

1394.00㎡ (421.7평)

제시외면적

없음

보증금

8억 644만 (최저가의 20%)

청구금액

11억 3235만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

138.96㎡ (42.0평) · 상가

대지권

진접읍 349-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 노선 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(2)<br />인접필지 대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 기호(1) 토지 부속토지(주차장 등)으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)<br />본건 북동측으로 노폭 약 14-15미터의 포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역, 일반상업지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(장현<br />초등학교), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한<br />지역임.<br /><br />기호(2)<br />도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(장현초등학교),<br />성장관리권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골조 경사지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 판넬 등 마감.<br />내벽 : 판넬, 벽지도배 및 타일 등 마감.<br />창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 41억 9754만 ~ 50억 4027만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 남양주시 진접읍 장현리 349-1 1호

감정가

57억 6031만

최저가

40억 3222만 (70%)

건물면적

138.96㎡ (42.0평)

기일

18-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음