의정부지법 2017타경28552-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

492.00㎡ (148.8평)

토지면적

1652.00㎡ (499.7평)

제시외면적

없음

보증금

6469만 (최저가의 10%)

청구금액

9820만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

492.00㎡ (148.8평) · 일반철골구조 · 전

대지권

진건읍 656-4

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 신월리 소재 “신월IC” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고 및 농경지 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 작업장 및 창고부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 4미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나, 현황 창고용지 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬(경사)지붕 단층 건물로서, <br /> 내.외벽 : 세멘브럭위 몰탈마감 등<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

작업장 및 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비 및 급.배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 건물용도는 동물 및 식물관련시설이나, 현황은 작업장 및 창고등임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

지상에 이동가능한 컨테이너(사무실) 2동이 소재함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 7024만 ~ 8억 92만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 남양주시 진건읍 신월리 656-4

감정가

9억 2421만

최저가

6억 4695만 (70%)

건물면적

492.00㎡ (148.8평)

기일

18-06-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음