의정부지법 2017타경29074-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.99㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

4368만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6392만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

122.99㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

468-40

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "동화고등학교" 동측 인근에 위치하며<br />주변은 관공서 및 학교, 대단위아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린상가,<br />농경지 임야등이 혼재하는 지역으로 본건은 주택지대로서 제반 주위환경 양호시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 대중교통사정도<br />무난시됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트내 4층 403호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 바닥 : 장판지 및 타일붙임 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호 마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><br />-방4, 주방/식당, 거실, 욕실3, 현관, 발코니, 다용도실 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기, 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스난방설비, 승강기설비<br />주차장 등 공동주택으로서의 편의시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 서측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계됨

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(지금2지구),소로<br />1류(2015-07-23)(국지도로)(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 중로3류(집산도로)<br />(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<br /><개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(도농중학교,(학<br />교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람)<교육환경 보호에관한<br />법률>, 상대보호구역(동화중고등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지<br />원청에 재확인)<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(양정초등학교,(학교환<br />경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인)<교육환경 보호에관한 법률>,<br />절대보호구역(양정초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에<br />재확인)<교육환경 보호에관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 준보전<br />산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행<br />령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도<br />법>, 배출시설설치제한지역<수질 및수생태계 보전에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 : 미상임.<br />2.기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부이용상황은 외부<br /> 관찰, 집합건축물대장상의 현황도면,인근주민을 통한 탐문조사에 근거하였<br /> 사오니 경매진행시 참고바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 경춘로 468-40, 108동 4층403호 (다산동,힐스테이트황금산)

감정가

6억 2400만

최저가

4억 3680만 (70%)

건물면적

122.99㎡ (37.2평)

기일

18-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음