의정부지법 2017타경72184-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-09 · 경매접수
2. 17-03-10 · 경매개시결정
3. 17-05-24 · 배당요구종기
4. 17-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5945만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

도로명주소

가운로2길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다산동 683

호

15층

당사자

채권자

동부화재해상보험 주식회사

채무자

하성순

소유자

하성순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 가운동 소재 "가운고등학교”북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 지상 15층 중 제7층 제704호로서<br />사용승인일:2008.09.19<br />외벽:시멘트몰탈 위 페인트, 타일 붙임 마감<br />내벽:벽지, 타일 마감<br />창호:프라스틱 샤시 2중창으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 발코니 등으로 탐문)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어<br />있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내,외에 포장도로 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(가운택지지구), 중로2류(집산도로)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가운고등학교<br /><교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(가운중(학교환경위생정화구역은 구리남양주<br />교육지원청 재확인바랍니다.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가운초(학교<br />환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청 재확인바랍니다.))<교육환경 보호에 관한 <br />법률>, 상대보호구역(메이플유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(무궁화<br />유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(가운고등학교)<교육환경 보호에 관한<br />법률>, 과밀억제리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 가운로2길 111, 502동 7층704호 (가운동,휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

남○○○

교부권자

의정부세무서

근저당권자

동부화재해상보험주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

배○○

임차인

최○○

채권자

동부화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-22 · 경기도 남양주시 가운로2길 111, 502동 7층704호 (가운동,휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상 15층 공동주택 지하1층 22.365 ㎡ 지하계단실 1층 315.934 ㎡ 공동주택(아파트) 2층 648.254 ㎡ 공동주택(아파트) 3층 648.254 ㎡ 공동주택(아파트) 4층 648.254 ㎡ 공동주택(아파트) 5층 648.254 ㎡ 공동주택(아파트) 6층 648.254 ㎡ 공동주택(아파트) 7층 648.254 ㎡ 공동주택(아파트) 8층 432.694 ㎡ 공동주택(아파트) 9층 432.694 ㎡ 공동주택(아파트) 10층 432.694 ㎡ 공동주택(아파트) 11층 432.694 ㎡ 공동주택(아파트) 12층 432.694 ㎡ 공동주택(아파트) 13층 432.694 ㎡ 공동주택(아파트) 14층 215.222 ㎡ 공동주택(아파트) 15층 215.222 ㎡ 공동주택(아파트) 철근콘크리트구조 84.95 ㎡

주변

학군

• 125m · 가운고등학교 · 고등학교
• 244m · 가운중학교 · 중학교
• 310m · 가운초등학교 · 초등학교
• 673m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 741m · 수택고등학교 · 고등학교
• 811m · 동화중학교 · 중학교
• 882m · 동화중고등학교
• 931m · 동화고등학교 · 고등학교
• 1035m · 구리초등학교 · 초등학교
• 1074m · 수택초등학교 · 초등학교
• 1104m · 미금초등학교 · 초등학교
• 1132m · 구리여자중학교 · 중학교

버스

• 127m · 경남아너스빌.더힐포레 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12
• 173m · 한신더휴6.8단지.가운고교 · 땡큐12
• 174m · 경남아너스빌.더힐포레 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12, 땡큐90
• 186m · 한신더휴6.7단지.가운중학교 · 땡큐12, 땡큐90
• 189m · 한신더휴6.7단지.가운중학교 · 땡큐12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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