의정부지법 2017타경72238-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-13 · 경매접수
2. 17-03-13 · 경매개시결정
3. 17-05-29 · 배당요구종기
4. 17-10-19 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8784만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.68㎡ (27.4평)

토지면적

5141.00㎡ (1555.1평)

제시외면적

22.40

보증금

5878만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8000만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

90.68㎡ (27.4평) · 일반철골구조 · 임야

대지권

조안면 5-61

호

단층

당사자

채권자

노현석

채무자

임태훈

소유자

임태훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 겅기도 남양주시 조안면 삼봉리에 소재하는 "남양주유기농테마파크" 북동<br />측 근거리에 위치하며, 인근은 임야, 단독주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되<br />어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 교<br />통상황은 대체로 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1),(2),(4): 부정형의 토지로 자연림 등의 상태임.<br />(3): 단독주택 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1),(3),(4): 도로에 접함.<br />(2): 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1): 농림지역, 중로2류(2015-07-31)(저촉), 접도구역, 보전산지, 자연보전권역,<br />공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,<br />(한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)<br /><br />(2): 농림지역, 보전산지, 자연보전권역,공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)<br /><br />(3): 보전관리지역, 접도구역, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한<br />지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지<br />역(1권역)<br /><br />(4): 농림지역, 접도구역, 보전산지, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설<br />설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특<br />별대책지역(1권역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4)지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 재해방지를 위한 시설(콘크리트구조)이<br />설치되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로,<br />건축물대장상 2006.11.02일자로 사용승인을 득하였고,<br />외벽: 사이딩판넬마감 등<br />내벽: 벽지붙임 등<br />창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적및건물개황도 및 사진용지 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록상 소재지가 "삼봉리 산5-11" 이나, 현황 "삼봉리 6-18"에 소<br />재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산5-61 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산5-60 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 6-18 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산5-11 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산5-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 5는 목록 3의 지상 위에 있는 것으로 보이나 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요하고, 목록 4의 일부 토지에는 시멘트로 배수로가 만들어져 있음. 목록 1, 2, 4는 도로변에서 가까운 곳에 위치하고 있으며 잡풀이 우거져 있고 소나무 등이 자라고 있음.

부동산표시목록

교부권자

남○○○

교부권자

도봉세무서

근저당권자

수원화성오산축산업협동조합

배당요구권자

김○○

지상권자

수원화성오산축산업협동조합

채권자

노○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-19 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산5-61 · 임야 1411㎡
• 17-10-19 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산5-60 · 임야 510㎡
• 17-10-19 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 6-18 · 대 393㎡
• 17-10-19 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산5-11 · 임야 2827㎡
• 17-10-19 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산5-11 · 일반철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 1층 68.28㎡ 제시외-통로 등 목조 등 15.8㎡ -보일러실 등 판넬조 6.6㎡

주변

학군

• 673m · 서종초등학교 · 초등학교
• 1133m · 서종중학교
• 1152m · 서종중학교 · 중학교

버스

• 264m · 고노골 · 58, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다