의정부지법 2017타경73750-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-03 · 경매접수
2. 17-05-04 · 경매개시결정
3. 17-07-31 · 배당요구종기
4. 17-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

6519만

담당계

8계 · 031-828-0328

도로명주소

진건오남로

건물 · 대지권

건물

39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

632

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

정동주

소유자

정동주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 오남리 소재 "진주아파트" 단지내 3동 3층 302호로서<br />주위는 중소규모의 아파트단지 및 근린생활시설, 자연취락,농경지 등이 혼재하는 지역<br />으로 제반 입지조건 및 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 아파트까지 제 차량의 진입이 가능하며 남양주 관내 각 방향 및 서울, 의정부, <br />포천 등으로의 접근이 용이하는 바 전반적인 교통상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 3층 302호로서,<br />- 건물사용승인일: 1988.11.05<br />- 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감.<br />- 내벽 ; 벽지도배 및 일부 타일 붙임.<br />- 창호 : 알미늄 삿시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2,주방/거실, 욕실 겸 화장실, 보일러실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방)<br />갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내,외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :제2종일반주거지역, 대로3류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역, <br /> 성장관리권역, 배출시설설치 제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상.<br />기 타 :-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631, 3동 3층 302호 (진주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 주거용 아파트임 2. 부동산의 표시 목록과 같이 건물 외벽에 3동으로 표시 되어 있는 건물은 없고, 103동으로 표시되어 있는 건물만 소재하고, 주민등록표에도 103동으로 등재되어 실제 현황과 상이하나 현황조사에 참여한 정경분 진술 등으로 볼 때 부동산의 표시 목록 3동과, 주민등록표에 등재된 103동은 같은 건물임

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

교부권자

국민건강보험공단도봉지사

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사우리은행(합병전상호: 주식회사평화은행)

배당요구권자

메이슨에프앤아이대부(주)

배당요구권자

와이티에프앤아이대부(주)

배당요구권자

주식회사 국민은행

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-23 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631, 3동 3층 302호 (진주아파트) · 철근콘크리트조평스라브지붕 5층아파트 1층 723.84㎡ 2층 723.84㎡ 3층 723.84㎡ 4층 723.84㎡ 5층 723.84㎡ 지하 355.2㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡

주변

학군

• 771m · 오남초등학교 · 초등학교
• 855m · 어람초등학교 · 초등학교
• 958m · 오남고등학교 · 고등학교
• 966m · 어람중학교 · 중학교
• 1078m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1336m · 오남중학교 · 중학교

버스

• 344m · 진주아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 350m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 413m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 451m · 장자말 · 105, 98, 98-1, 땡큐70
• 454m · 오남리상가 · 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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