의정부지법 2017타경74104-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-16 · 경매접수
2. 17-05-18 · 경매개시결정
3. 17-10-16 · 배당요구종기
4. 19-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 8463만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

160.44㎡ (48.5평)

토지면적

3385.00㎡ (1024.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7846만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4200만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

160.44㎡ (48.5평) · 블럭조 · 답

대지권

진접읍 709-1

호

단층

당사자

채권자

남OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평초등학교" 남측 인근에 위치하며<br />주위는 소규모 아파트단지, 일단의 자연취락, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반<br />입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하고 서측 인근으로 47번<br />국도가 위치하는 등 전반적인 교통여건 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3은 부정형의, 기호2는 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 <br />기호1,3은 전으로 이용중이며, 기호2는 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 남동측 인근으로 폭 약 3-4미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부평2지구), 소로1류(2014-06-19)<br /> (저촉),완충녹지(2014-06-19)(저촉),주차장(2014-06-19)(저촉),중로1류<br /> (2014-06-19)(저촉),가축사육제한구역, 상대보호구역(부평초등학교), <br /> 성장관리권역, 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역.<br />기호2 :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부평2지구),완충녹지(2014-06-19)<br /> (저촉),주차장(2014-06-19)(저촉),가축사육제한구역, 상대보호구역<br /> (부평초등학교), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역,<br /> (한강)폐기물매립시설설치제한지역.<br />기호3 :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부평2지구), 소로1류(2014-06-19)<br /> (저촉),소로3류(2014-06-19)(저촉),완충녹지(2014-06-19)(저촉),주차장<br /> (2014-06-19)(저촉),중로1류(2014-06-19)(저촉),중로2류(집산도로)(저촉),<br /> 가축사육제한구역, 상대보호구역(부평초등학교),성장관리권역, 배출시설<br /> 설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3지상에는 별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지에서와 같이 제시외<br />비닐하우스(파이프조 차광막지붕 단층) 2동이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호1,3의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 :기호4-가 :연와조 및 세멘블럭조 스페니쉬기와지붕 단층,<br /> 기호4-나 :연와조 및 세멘블럭조 슬래브지붕 단층<br /> 기호4-다 :세멘블럭조 스레트지붕 단층 으로 (사용승인일 :1994.01.08)<br />외벽 :붉은벽돌 치장쌓기(기호4-가),시멘브 벽돌쌓기 등(기호4-나),<br /> 블록 노출쌓기(기호4-다)<br />내벽 :벽지도배 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 :하이샷시 창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호4-가,나는 주택으로 이용중이며, 기호4-다는 화장실로 이용중임.<br /> 부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비,난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉢).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호4-가의 공부상 용도는 제2종 근린생활시설,기호4-나는 공부상 창고이나 현황 <br />공히 주택으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 709-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 709-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 709-4 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 709-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

한OO

가압류권자

한○○

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

서OOOOOOOOOOOO

근저당권자

서울경기양돈축산업협동조합

압류권자

이○○

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주식회사 제이해오름

채권자

남OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO

채권자

남양주부평2지구에이2블록 서희스타힐스지역주택조합

채권자

주식회사 건남개발

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-07 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 709-1 · 답 549㎡
• 19-03-07 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 709-2 · 대 357㎡
• 19-03-07 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 709-4 · 답 2479㎡
• 19-03-07 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 709-2 · 연와조 및 세멘블럭조 스페니쉬기와지붕 단층 제2종근린생활시설 103.32㎡ 연와조 및 세멘블럭조 슬래브지붕 단층 창고 54㎡ 부속건물 세멘블럭조 스레트지붕 단층 화장실 3.12㎡

주변

학군

• 202m · 부평초등학교 · 초등학교
• 623m · 진접중학교 · 중학교
• 752m · 장승초등학교 · 초등학교
• 869m · 경복대학교 남양주캠퍼스 · 대학교
• 1256m · 주곡중학교 · 중학교
• 1262m · 광릉초등학교 · 초등학교
• 1295m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 1398m · 광릉중학교 · 중학교

버스

• 58m · 신광교(미정차) · 3700
• 278m · 서희스타힐스 · 105-1, 11, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31
• 279m · 더샵퍼스트시티 · 105-1, 11, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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