의정부지법 2017타경74197-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-18 · 경매접수
2. 17-05-22 · 경매개시결정
3. 17-08-07 · 배당요구종기
4. 18-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.53㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

2077만

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

진건오남로929번길

건물 · 대지권

건물

72.53㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

929

호

5층

당사자

채권자

서울시산림조합 외 3

채무자

유해숙

소유자

유해숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 “오남읍사무소” 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 단독, 다가구, 다세대주택, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 제3층 제306호로서,<br /><br /> 외벽: 돌붙임 마감 등<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 <br /> 창호: 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 다세대주택(방3, 거실겸 주방, 화장실2, 다용도실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측 및 서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역.상대보호구역(2012-11-29)(서일유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(2013-09-17)(새샘유치원(구린남양쥬교육지원청에 문의바람)), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로929번길 17, 3층306호 (일신스마트빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

서울시산림조합

근저당권자

에이치에프에스칠삼비유동화전문유한회사

근저당권자

에이치에프에스칠삼비유동화전문유한회사(주식회사신한은행의 양수인)

근저당권자

윤○○

근저당권자

주식회사신한은행

승계인

에이치에프에스칠삼비유동화전문유한회사

유치권자

최○○

임차인

홍○○

임차인

홍○○

채권자

서울시산림조합

채권자

에이치에프에스칠삼비유동화전문유한회사(주식회사 신한은행의 양수인)

채권자

에이치에프에스칠삼비유동화전문유한회사(주식회사신한은행의 양수인)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-04 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로929번길 17, 3층306호 (일신스마트빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 5층 공동주택(연립주택-단지형) 1층 38.28㎡ 2층 487.8㎡ 3층 487.8㎡ 4층 487.8㎡ 5층 485.42㎡ 옥탑1층 38.28㎡ 철근콘크리트구조 72.53㎡

주변

학군

• 168m · 서일유치원
• 807m · 양오초등학교 · 초등학교
• 810m · 양오중학교 · 중학교
• 1135m · 오남중학교 · 중학교
• 1250m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1273m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1281m · 진접고등학교 · 고등학교
• 1369m · 오남고등학교 · 고등학교
• 1493m · 진접초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 오남역.서일대사회교육원.양지리마을회관 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 땡큐31, 땡큐70
• 108m · 양지1리노인회관 · 23, 98, 98-1
• 131m · 오남역 · 105, 23, 5-2, 7-9, 8844남양주, 땡큐31
• 178m · 오남역 · 105, 23, 7-9, 8844남양주, 98, 98-1, 땡큐31
• 241m · 대대울 · 7-9, 98, 98-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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