의정부지법 2017타경74470-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-25 · 경매접수
2. 17-05-29 · 경매개시결정
3. 17-08-16 · 배당요구종기
4. 17-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6930만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.64㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

377만

담당계

7계 · 031-828-0327

도로명주소

진건오남로

건물 · 대지권

건물

53.64㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

632

호

5층

당사자

채권자

에이치에스제일차유동화전문유한회사

채무자

장재휘

소유자

장재휘

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 소규모 공동주택, 공장, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지의 차량 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 303호로서,<br />외 벽: 페인팅마감 등.<br />내 벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등.(탐문조사)<br />창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실겸방, 주방1, 화장실1)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 급배수 및 위생설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방구조) 등을 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량출입이 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "대"임.<br />기호(2)-(4): 공부상 지목이 "잡종지"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631, 504동 3층303호 (진주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

장○○

채권자

에이치에스제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-13 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631, 504동 3층303호 (진주아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕5층아파트 지층 549.62㎡ 1층 589.2㎡ 2층 589.2㎡ 3층 589.2㎡ 4층 589.2㎡ 5층 589.2㎡ 철근콘크리트조 53.64㎡

주변

학군

• 771m · 오남초등학교 · 초등학교
• 855m · 어람초등학교 · 초등학교
• 958m · 오남고등학교 · 고등학교
• 966m · 어람중학교 · 중학교
• 1078m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1336m · 오남중학교 · 중학교

버스

• 344m · 진주아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 350m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 413m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 451m · 장자말 · 105, 98, 98-1, 땡큐70
• 454m · 오남리상가 · 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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