의정부지법 2017타경74593-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-31 · 경매접수
2. 17-06-01 · 경매개시결정
3. 17-08-16 · 배당요구종기
4. 17-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 742만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

390.08㎡ (118.0평)

토지면적

334.00㎡ (101.0평)

제시외면적

294.40

보증금

1074만 (최저가의 10%)

청구금액

7801만

담당계

11계 · 031-828-0331

도로명주소

경강로282번길

건물 · 대지권

건물

390.08㎡ (118.0평) · 일반철골구조 · 목장용지

대지권

삼패동 455

호

1층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

염진석

소유자

염진석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 이패동 소재 경의중앙선‘양정역’남서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 소규모 창고, 전, 답 등으로 형성된 국도주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 "1, 2" 토지 공히 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(경의중<br />앙선 "양정역")이 소재하는 바 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대<br />중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가. 기호 "1" 토지는 인접지대비 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 창고부지로 이용중임.<br /><br />나. 기호 "2" 토지는 인접지대비 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

가. 기호 "1" 토지는 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 진입로에 접함.<br /><br />나. 기호 "2" 토지는 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "1, 2" 토지 공히 자연녹지지역, 개발제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역(<br />2012-11-23), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 "3-가, 4-나" 건물 공히 일반철골구조 단열판넬지붕 단층 건물로서,<br />내·외벽 : 시멘트블럭쌓기 마감 등,<br />바 닥 : 세멘마감 및 에폭시 마감 임.<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가. 기호 "3-가" 건물은 냉동창고, 일반창고 및 일부 사무실로 이용중이나 일부 공실임.<br /><br />나. 기호 "4-나" 건물은 냉동창고로 이용중이나 현황 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 "3-가 및 4-나" 건물 공히 건축물대장 등 공부상 동물및식물관련시설이나 현황 냉<br />동창고 및 일반창고로 이용중인 바 경매진행시 참고 바람.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 삼패동 455 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 삼패동 456-35 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 남양주시 삼패동 455 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 삼패동 455 1호 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

본건 매각지분이 구분소유적 공유지분인지의 여부도 알 수 없고, 목록 2 부동산은 공부상 답이나 현황은 도로 또는 대지임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

에프에이치1605유동화전문유한회사(변경전 : 주식회사하나은행)

가압류권자

주식회사하나은행

공유자

김○○

공유자

손○○

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

국민건강보험공단 은평지사

배당요구권자

서울신용보증재단

배당요구권자

신한카드주식회사

승계인

에프에이치1605유동화전문 유한회사(변경전 주식회사 하나은행)

압류권자

남○○○

압류권자

서대문세무서

임차인

김○○

임차인

신○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-18 · 경기도 남양주시 삼패동 455 · 목장용지 876㎡ (염진석 3분의 1 지분 전부)
• 17-12-18 · 경기도 남양주시 삼패동 456-35 · 답 126㎡ (염진석 3분의 1 지분 전부)
• 17-12-18 · 경기도 남양주시 삼패동 455 · 일반철골구조 단열판넬지붕 동물및식물관련시설 1층 287.04㎡ (염진석 3분의 1 지분 전부) 제시외-차양 철파이프조 판넬지붕 단층 16.80㎡ -화장실 샌드위치조 판넬조 샌드위치 판넬지붕 단층 1.20㎡ -창고 샌드위치 판넬조 샌드위치 판넬지붕 단층 4.47㎡ -냉동냉장시설 판넬조 22.80㎡ -냉동냉장시설 판넬조 53.83㎡
• 17-12-18 · 경기도 남양주시 삼패동 455 1호 · 1호 일반철골구조 단열판넬지붕 1층 동물및식물관련시설 1층 97.65㎡ 1층 97.65㎡ (염진석 3분의 1 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 121m · 벽돌공장.삼패동 · 168, 2000-1, 땡큐51
• 168m · 벽돌공장.삼패동 · 168, 2000-1, 땡큐51
• 196m · 돌루께마을 · 168, 2000-1, 땡큐51
• 219m · 돌루깨마을 · 168, 2000-1, 땡큐51
• 464m · 역촌마을 · 168, 2000-1, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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