의정부지법 2017타경74982-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-14 · 경매접수
2. 17-06-15 · 경매개시결정
3. 17-09-04 · 배당요구종기
4. 18-01-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8124만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

133.53㎡ (40.4평)

토지면적

249.00㎡ (75.3평)

제시외면적

34.70

보증금

2812만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

133.53㎡ (40.4평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

진건읍 199-1

당사자

채권자

박은미

채무자

우명기

소유자

이경화

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 사능리 소재 "사능 I.C" 북서측 인근에 위치하며,<br />인근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통<br />여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 단독주택 및 일부 "도로"로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 7-8미터의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 3미터의 포장<br />도로와 각각 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1), (2) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(사능본동), 가축<br />사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<br />(국가지정문화재보호구역외곽경계로부터200m이상500m이내의지역)<문화재보호법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법., 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출<br />시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (1) 토지는 지목 "대"이나, 일부 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가 : 목조 세멘와가(현황 "아스팔트슁글지붕) 1층 건으로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호 2-나 : 세멘벽돌조 세멘와가(현황 "함석지붕") 1층 건으로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감<br />창호 ; 샷시 창호임.<br /><br />기호 2-다 : 조적조 스라브지붕 1층 건으로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감<br />내벽 : 벽지 도배 및 타일붙임 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가 : 단독주택(방2, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.<br />기호 2-나 : 단독주택(방1, 주방, 다용도실 등)으로 이용중임.<br />기호 2-다 : 단독주택(방2, 거실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수 설비 등 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 (2) 건물 중 기호 2-라 7.22㎡, 기호 2-마 2.24㎡는 현황 “소재<br />불명”이고, 기호 (2) 건물 중 기호 2-가(33.58㎡), 2-나(29.8㎡), 2-다(25.99㎡)<br />는 공부면적과 개략적인 실측면적(기호 2-가(약54.88㎡),기호 2-나(약39.98㎡), <br />기호 2-다(약26.46㎡))이 상이하며, 기호 2-가는 현황 "아스팔트슁글지붕", <br />기호 2-나는 현황 "함석지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 199-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 사릉로264번길 15-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 201-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 부동산목록 2.는 부동산목록 1. 및 3. 지상에 소재하며, 일부는 `남양주시 진건읍 사능리 산 47-7` 지상에 위치한 것으로 보이나 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2. 부동산목록 1. 및 3.은 대부분 부동산목록 2. 부지로 이용되고 있고, 일부는 `남양주시 진건읍 사능리 199-2` 진입로로 이용되고 있는 것으로 보이나 정확한 것은 측량등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

소유자

이○○

채권자

박○○

채무자

우○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-17 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 199-1 · 대 141㎡
• 18-01-17 · 경기도 남양주시 진건읍 사릉로264번길 15-2 · 목조,세멘블럭조,세멘브럭,조적조 세멘와가,스라브,스레트지붕 단층 단독주택 1층 33.58㎡ 1층 29.8㎡ 1층 25.99㎡ 1층 7.22㎡ 1층 2.24㎡ 제시외-세면장 조적조 스라브지붕 단층 3.1㎡ -보일러실 목조 합판 스레트지붕 단층 2.0㎡ -보일러실 블럭조 슬레트지붕 단층 3.5㎡ -방 및 세탁실 조적조 함석지붕 단층 8.7㎡ -보일러실 조적조 함석지붕 단층 1.2㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 1.5㎡ -현관 및 다용도실 샷시조 함석지붕 단층 4.1㎡ -현관 및 다용도실 샷시조 함석지붕 단층 10.6㎡
• 18-01-17 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 201-2 · 대 108㎡

주변

학군

• 867m · 사능초등학교 · 초등학교
• 1232m · 진건중학교 · 중학교
• 1371m · 진건초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 사능본동.석화촌 · 23, 55, 땡큐60
• 223m · 사능본동.석화촌 · 23, 55, 땡큐60
• 369m · 사릉축동 · 115, 55
• 401m · 사릉축동 · 115, 55
• 479m · 남양주농업기술센터 · 23, 55, 땡큐60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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