의정부지법 2017타경76629-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-25 · 경매접수
2. 17-07-27 · 경매개시결정
3. 17-10-16 · 배당요구종기
4. 18-06-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4312만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.88㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

431만 (최저가의 10%)

청구금액

3096만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

창현로

건물 · 대지권

건물

116.88㎡ (35.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

19

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

강민주

소유자

강민주

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위<br />는 대세대주택, 중·소규모 아파트단지. 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 등<br />제반 주위환경 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 및 주·정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등<br />제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상6층 / 지하1층 내 제지하층 제2호로서,<br />(사용승인일 : 1997.12.26)<br />외 벽 : 타일붙임 마감, 화강석 붙임 마감 등<br />내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br />바 닥 : 타일깔기 마감 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(교육연구및복지시설)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 기본적인 주차시설을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로1류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역<br />(2012-11-29)(마석초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(마석<br />중학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육지원청에재확인바랍니다.)), 자연보전<br />권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역, 수질<br />보전특별대책지역(1권역)입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 창현로 19, 지하층2호 (보람아트프라자) · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

지하층 1호 및 2호 출입문에는 호수 표시는 없고 지하 3호(교회) 출입문에만 매직으로 호수 표시를 하였음

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

교부권자

성북세무서

근저당권자

농협은행주식회사

배당요구권자

서울신용보증재단

승계인

케이에이제십차유동화전문유한회사

임차인

장○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

케이에이제십차유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-21 · 경기도 남양주시 화도읍 창현로 19, 지하층2호 (보람아트프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 공동주택 (연립) 지층 493.34㎡(탁구장,소매점 일반음식점) 1층 389.99㎡ (소매점) 2층 535.005㎡(사무소,학원 미용원) 3층 535.005㎡(학원) 4층 440.535㎡(연립주택) 5층 438.575㎡(연립주택) 6층 415.885㎡(연립주택) 옥탑층 59.92㎡(면적에서 제외) 철근콘크리트조 116.875㎡

주변

학군

• 88m · 마석초등학교 · 초등학교
• 142m · 마석중학교 · 중학교
• 523m · 창현초등학교 · 초등학교
• 639m · 송라중학교 · 중학교
• 679m · 송라초등학교 · 초등학교
• 832m · 마석고등학교 · 고등학교
• 968m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1487m · 차산초등학교 · 초등학교

버스

• 4m · 마석중학교.마석초교.화도도서관 · 168, 30-15, 6, 65, 7, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐35, 땡큐37
• 259m · 마석우체국 · 땡큐23, 땡큐37
• 263m · 원병원 · 1-4, 168, 55, 6, 65, 7, 8843남양주, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 265m · 세븐일레븐창현타운점 · 땡큐35
• 277m · 두산.신명상가 · 30-15, 65, 땡큐23, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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