의정부지법 2017타경77684-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-23 · 경매접수
2. 17-08-24 · 경매개시결정
3. 17-11-13 · 배당요구종기
4. 18-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8999만

담당계

7계 · 031-828-0327

도로명주소

경춘북로558번길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

190-1

호

7층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

정우건설 주식회사

소유자

정우건설 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 "도제원초등학교" 북동측<br />인근에 위치하며 주위는 중소 규모의 아파트단지 및 소규모 공동주택,단독주택,<br />근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 점포지대이고, 인근으로 각급 학교 및 각종<br />생활편익시설,공공시설 등이 소재하는바 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위<br />환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 노선버스 정류장 및 국철인 "퇴계원역"이 인근에<br />소재하고 있어 대중교통 여건 무난하는 등 전반적인 교통상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조:철근콘크리트조 평지붕 7층 중 제 7층 제702호로서,<br /> (사용승인일 : 2016.09.23),<br />외벽 :인조석재 마감 등.<br />내벽 :벽지 및 일부 타일붙임.<br />창호 :칼라샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방3, 거실, 욕실 겸 화장실2, 현관 등)으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.<br />(공부상 용도가 오피스텔로 방이라는 표기가 없으나 도면상에는 별도의 벽체와 출입문이 <br />있는것으로 보아 주거용 방으로 판단됩니다). <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비(도시가스에 의한 <br />개별난방), 엘리베이터설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역,<br /> 공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설<br /> 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원면 경춘북로558번길 20, 1동 7층702호 (퇴계원역리츠캐슬주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기부상 1동으로 표시되어 있으나 현황은 동이 하나뿐이며, 주민등록상의 주소에도 1동의 표시는 없음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

유○○

가압류권자

프로코리아 주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

승계인

케이아이제5비유동화전문유한회사

압류권자

남양주세무서

임차인

이○○

채권자

중소기업은행

채권자

케이아이제5비유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채무자겸소유자

정우건설 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-04-30 · 경기도 남양주시 퇴계원면 경춘북로558번길 20, 1동 7층702호 (퇴계원역리츠캐슬주건축물) · 철근콘크리트조 평지붕 7층 공동주택 및 업무시설 지1층 57.52㎡ 1층 22.48㎡ 1층 11.39㎡ 2층 219.9㎡ 3층 219.9㎡ 4층 219.9㎡ 5층 219.9㎡ 6층 273.8㎡ 7층 273.8㎡ 옥탑2층 20.06㎡ 옥탑1층 19.18㎡ 철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 84.8981㎡

주변

학군

• 167m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 772m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 881m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 1481m · 퇴계원고등학교 · 고등학교

버스

• 189m · 퇴계원읍사무소입구 · 115, 202, 땡큐30
• 191m · 퇴계원1.3리 · 115, 202, 땡큐30
• 194m · 퇴계원읍사무소입구 · 202, 땡큐30, 땡큐90
• 260m · 퇴계원역.엘리시아아파트 · 202, 땡큐30, 땡큐90
• 332m · 퇴계원읍사무소 · 115, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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