의정부지법 2017타경78090-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

196.46㎡ (59.4평)

제시외면적

없음

보증금

9212만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 211만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

가운로1길

건물 · 대지권

건물

196.46㎡ (59.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

다산동 666-1

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 가운동 소재‘동화고등학교’남서측 인근에 위치하며, 주변은 노변 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어있으며 후면은 아파트단지로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장, 중앙선 "도농역"이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 1층 109호로서,<br />(건물사용승인일: 2012.11.16)<br /> 외벽 : 화강석 마감, 알루미늄판넬붙임<br /> 내벽 : 벽지 마감, 타일붙임 등<br /> 천정 : 아스칼텍스<br /> 창호 : 알미늄샤시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(일반음식점;명태마루)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 상업용(구분상가)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 19미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(가운택지지구), 소로3류(특수도로)(접합), 중로2류(집산 도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 택지개발예정지구(가운지구)<택지 개발촉진법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계;미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 남양주시 가운로1길 7, 1층109호 (가운동,아인스빌)

감정가

13억 1600만

최저가

9억 2120만 (70%)

건물면적

196.46㎡ (59.4평)

기일

18-05-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음