의정부지법 2017타경79529-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-20 · 경매접수
2. 17-10-25 · 경매개시결정
3. 18-01-10 · 배당요구종기
4. 18-08-09 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 1924만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1897.66㎡ (574.0평)

제시외면적

없음

보증금

9192만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

진건오남로

건물 · 대지권

건물

1897.66㎡ (574.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

629-1

호

4층

당사자

채권자

중소기업은행 외 2

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단지내 상가 등으로 형성되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층 301호로서 <br />외벽;타일마감<br />내벽;시멘트 몰탈 위 페인트 마감, 사우나 인테리어<br />창호;칼라알루미늄샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(찜질방)이나 장기간 폐업상태로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 사우나설비, 찜질방설비 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 근린생활 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약12미터, 서측으로 노폭 약 10미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

소유권 대지권의 대상인 토지의 제시목록상 지목은 잡종지이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임<br />2)출입문에 별첨 사진용지와 같이 진주종합상가 번영회 유치권 행사중 팻말이 부착되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 629-1, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

1. 근린생활시설로 관리소장의 진술에 의하면 예전에 `우리웰빙사우나`라는 사우나시설로 사동된 곳이라고 함 2. 출입문이 잠겨있고, 출입문에 덧붙임 사진과 같이 `진주종합상가명의의 `유치권행사중`이라는 안내문 및 채납관리비에 대한 공고문, 가압류결정문 부착되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

진OOOOOOOO

가압류권자

진주종합상가번영회

교부권자

국OOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공 관악지사

교부권자

남OOO

교부권자

남○○○

근저당권부질권자

임OO

근저당권부질권자

임○○

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사 코리아에이엠씨대부

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케이아이제5씨유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

케이아이제5씨유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-09 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 629-1, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브4층 근 린생활시설 1층 1991.98㎡ 2층 1991.98㎡ 3층 2020.9㎡ 4층 676.12㎡ 지층 2291.18㎡ 철근콘크리트조 1897.66㎡

주변

학군

• 680m · 오남초등학교 · 초등학교
• 771m · 어람초등학교 · 초등학교
• 851m · 어람중학교 · 중학교
• 1057m · 오남고등학교 · 고등학교
• 1178m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1429m · 오남중학교 · 중학교

버스

• 123m · 진주아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 285m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 342m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 374m · 성석교회 · 7-9
• 389m · 오남호수공원.팔현리입구.동부아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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