의정부지법 2017타경80246-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-08 · 경매접수
2. 17-11-09 · 경매개시결정
3. 18-01-29 · 배당요구종기
4. 18-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.71㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

36.71㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

진접읍 41-2

호

5층

당사자

채권자

최명석

채무자

윤재혁

소유자

윤재혁

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리에 소재하는 "진접중학교" 남측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설, 공공시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까제 제반 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건내 제2층 제203호로서(사용승인일:2012.06.26)<br />외벽 : 인조대리석 붙임.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방겸거실, 욕실겸화장실, 다용도실, 발코니, 현관)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설되어 있으며 승강기, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약4미터내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상 대지권의 목적이 되고 있는 토지의 지목은 "답"이나 토지대장상 지목은 대지임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 41-2 1동 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 주거용 다세대 주택임 2. 출입문 틈에 `도시가스안전점검 안내` 스티커 2개 붙어 있고, 우편함에 우편물 3통 있음 3. 본건 부동산은 공부상 `1동`으로 되어 있으나 실제 현황은 `101동`으로 되어 있으며 우편물도 101동으로 표시되어있음(사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

정○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사시원종합건설

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

광명동부새마을금고

배당요구권자

정○○

임차권자

최○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-04 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 41-2 1동 2층203호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕5층 다세대주택 1층 12.39㎡ 2층 172.51㎡ 3층 172.51㎡ 4층 145.94㎡ 5층 146.14㎡ 철근콘크리트조 36.71㎡

주변

학군

• 311m · 진접중학교 · 중학교
• 422m · 장승초등학교 · 초등학교
• 770m · 부평초등학교 · 초등학교
• 1475m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 1489m · 주곡중학교 · 중학교
• 1493m · 경복대학교 남양주캠퍼스 · 대학교

버스

• 144m · 장승마을 · 1, 23, 땡큐90
• 157m · 장현생활체육시설 · 1, 105-1, 11, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90
• 188m · 장현생활체육시설 · 105-1남양주, 11포천, 1남양주, 23남양주, 7007남양주, 707남양주
• 320m · 진접중학교.광능검문소 · 1, 23, 땡큐90
• 325m · 현대.금강아파트 · 1, 105-1, 11, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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