의정부지법 2017타경82211-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-22 · 경매접수
2. 17-12-26 · 경매개시결정
3. 18-03-13 · 배당요구종기
4. 18-04-26 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 7500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

208.00㎡ (62.9평)

제시외면적

없음

보증금

7750만 (최저가의 10%)

청구금액

511만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

208.00㎡ (62.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오남읍 94-1

당사자

채권자

이학연

채무자

이준표

소유자

이준표

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "오남고등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 단독주택, 공동주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 중 2층 203호로서,<br />외벽 : 돌붙임 등 마감<br />내벽 : 인테리어 및 몰탈위 페인트, 일부 타일붙임 등 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(의원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 2필 1단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 24미터 내외 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시 기호(1) :<br /> 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(저촉), 소로1류(국지도로)(접합), 상대보호구역<br /> (2012-11-29)(오남고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(양지초<br /> 등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인), 절대보호구역(2012-11-<br /> 29)(오남고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 성장관리권역, 배출시설설치제한<br /> 지역,<br /><br />토지의 표시 기호(2) :<br /> 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(저촉), 상대보호구역(2012-11-29)(오남고등학교<br /> (구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(양지초등학교,(학교환경위생정화구<br /> 역은 구리남양주교육청에 재확인), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 94-1 선일프라자 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.에 `서울오복치과`가 소재함

부동산표시목록

가압류권자

국민건강보험공단

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

남양주세무서

근저당권자

주식회사 국민은행 (구리지점)

임차인

손○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-26 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 94-1 선일프라자 2층203호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 제1종근린생활시설 1층 957.67㎡ 2층 993.67㎡ 3층 802.53㎡ 철근콘크리트구조 208㎡

주변

학군

• 153m · 오남고등학교 · 고등학교
• 214m · 양지초등학교 · 초등학교
• 456m · 오남중학교 · 중학교
• 838m · 오남초등학교 · 초등학교
• 1041m · 양오중학교 · 중학교
• 1149m · 서일유치원
• 1153m · 양오초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 오남소방서.두산A.오남고등학교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
• 82m · 오남소방서.두산A.오남고등학교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
• 167m · 오남가구단지.보영아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
• 200m · 오남가구단지.보영아파트 · 100광주, 105남양주, 2000-1남양주, 2000남양주, 202남양주, 23남양주, 9남양주
• 240m · 오남읍사무소.농협.현대.삼신아파트입구 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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