의정부지법 2018타경25-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-02 · 경매접수
2. 18-01-03 · 경매개시결정
3. 18-03-15 · 배당요구종기
4. 19-01-03 · 4차 매각기일 · 최저가 944만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

490.00㎡ (148.2평)

제시외면적

없음

보증금

94만 (최저가의 10%)

청구금액

5664만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

진건읍 636

당사자

채권자

희OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 사능리 소재 ‘진건중학교’ 남서측 인근에 위치하며,<br />주변은 관공서 및 학교, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼<br />재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 정류장 및 전철역 등이 소재하여 전반적인 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):일부는 평탄하고 일부는 완경사의 삼각형 토지로서 현황 고수부지 및 보행자<br />전용 도로 등임.<br />기호(2):일부는 평탄하고 일부는 완경사의 부정형 토지로서 현황 고수부지 및 하천 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):본건 토지중 일부가 현황 보행자 전용 도로 등으로 이용중임.<br />기호(2):북동측으로 지적도상 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 자연녹지지역, 하천(2015-07-31)(사능천), 개발제한구역, 절대보호구<br />역(2012-11-29)(진건중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 성장관리권역, 공장설<br />립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 하천구역(사능천(재난관리과 문의바람<br />590-4408))임.<br /><br /><br /><br />기호(2):도시지역, 자연녹지지역, 하천(2015-07-31)(사능천), 개발제한구역, 상대보호구<br />역(2012-11-29)(진건중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)),절대보호구역<br />(2012-11-29)(진건중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 성장관리권역, 공장설립<br />승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 하천구역(사능천(재난관리과 문의바람<br />590-4408))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지와 같이 기호(1) 토지에 철파이프 골조중 일부가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2) 토지의 공부상 지목은 전이나, 기호(1,2) 토지 공히 토지이용계획확인원상<br />"하천(2015-07-31)(사능천)’으로 등재되어 있고, 기호(1) 토지는 현황 보행자 전용<br />도로 및 하천 등이며 기호(2) 토지는 현황 하천 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 636 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 636-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1.은 목록2.와 인접한 도로변으로 주로 가로수가 식재되어 있으며, 그 일부는 도로로 편입되어 있는 것으로 보이고, - 목록2.는 주로 `사능천`및 그 천변에 소재하며, 억세풀등 잡초가 우거져 있는 것으로 보아 농작물 경작은 하지 않는 것으로 보이는 바, 위 각 지번의 정확한 위치, 면적, 경계등은 측량 등 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

최OO

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

남OOO

교부권자

남○○○

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-03 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 636 · 전 23㎡ (4분의1 최희선지분 전부)
• 19-01-03 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 636-2 · 전 1937㎡ (4분의1 최희선지분 전부)

주변

학군

• 59m · 진건중학교 · 중학교
• 472m · 진건초등학교 · 초등학교
• 559m · 사능초등학교 · 초등학교
• 912m · 용신초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 역전마을.진건우편취급국 · 115, 202, 6-1, 7-4, 9, 땡큐11, 땡큐30, 땡큐70
• 155m · 진건읍사무소.진건중학교.진건도서관 · 115, 202, 6-1, 7-4, 9, 땡큐11, 땡큐70
• 189m · 진건읍사무소.진건중학교.진건도서관 · 115, 202, 6-1, 7-4, 9, 땡큐11, 땡큐30, 땡큐70
• 205m · 사릉역 · 5-1, 6-1, 7-4
• 252m · 사릉역.진건파출소 · 115, 202, 6-1, 7-4, 9, 땡큐11, 땡큐30, 땡큐60, 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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