의정부지법 2018타경254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-04 · 경매접수
2. 18-01-05 · 경매개시결정
3. 18-03-26 · 배당요구종기
4. 19-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 40억 3492만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3762.00㎡ (1138.0평)

제시외면적

없음

보증금

4억 349만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 5038만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

퇴계원면 44-33

당사자

채권자

성OOOOOOOO

채무자

주식회사 티앤제이

소유자

주식회사 재경엔지니어링

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 "퇴계원고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 근린생활시설, 농경지 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)<br />남동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)<br />북서측으로 노폭 약 10-12미터의 포장도로와 접함.<br /><br />기호(2)<br />지적도 및 현황 "맹지"임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(주간선도로)(접합), <br />어린이공원(저촉), 하천(2015-07-31)(왕숙천)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역<br />(2012-11-29)(퇴계원고등학교), 제한보호구역(후방지역:500m)(협의구역), 준보전산지,<br />성장관리권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 하천구역<br />(2013-07-02)(왕숙천), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(2)<br />도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 어린이공원(저촉), 하천(2015-07-31)<br />(왕숙천)(저촉), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)<br />(퇴계원고등학교), 보전산지, 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립승인지역<br />(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 하천구역(2013-07-02)(왕숙천), (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 나지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 44-33 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 44-34 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

목록 1, 2 부동산의 공부상 지목은 임야이나 현황은 차량이 다니는 포장된 도로와 하천 사이에 위치하고 있고 나무는 없으며 주거지(아파트)와 인접해 있음.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김○○

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

강OOOO

교부권자

강동세무서

소유자

주OOO OOOOOOO

소유자

주식회사 재경엔지니어링

압류권자

남OOO

압류권자

남○○○

유치권자

(주)OOOOOO

유치권자

(주)중앙콘크리트

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

전OO

임차인

전○○

지상권자

성OOOOOOOO

지상권자

성남중부새마을금고

채권자

성OOOOOOOO

채권자

성남중부새마을금고

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주식회사 티앤제이

임차인현황

매각공고

• 19-02-12 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 44-33 · 임야 3475㎡
• 19-02-12 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 44-34 · 임야 287㎡

주변

학군

• 150m · 퇴계원고등학교 · 고등학교
• 794m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 934m · 퇴계원중학교 · 중학교

버스

• 56m · 퇴계원고등학교.금호아파트.뱅이마루터 · 1, 1-1, 10-5, 11, 2000, 2000-1, 707, 92, 땡큐90
• 88m · 퇴계원고등학교.금호아파트.뱅이마루터 · 1, 1-1, 10-5, 11, 2000, 707, 92
• 187m · 주공3.4단지 · 115, 땡큐90
• 321m · 일신건영아파트 · 115, 땡큐90
• 346m · 일신건영아파트 · 115, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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