의정부지법 2018타경797-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-10 · 경매접수
2. 18-01-11 · 경매개시결정
3. 18-04-02 · 배당요구종기
4. 18-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.84㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

9856만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

북한강로

건물 · 대지권

건물

47.84㎡ (14.5평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

1312

당사자

채권자

박종억

채무자

문태국

소유자

문태국

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 "제1금남교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 국도 및 북한강변으로 각종 근린생활시설(음식점, 까페, 숙박시설 등)로 형성되어있는 국도변 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 무난하고, 서측인근의 45번 국도를 경유하여 서울양양고속도로 화도 I.C 이용 서울 및 인근 지자체로의 접근도 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 위 아스팔트 슁글지붕 5층건 중 제1층 제119호로서,<br />외벽 : 스톤스프레이 및 일부 자연석붙임 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감(탐문조사)<br />창호 : 알루미늄 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 업무시설단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 국도로부터 6-8미터 내외의 진입로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 대상이 되는 토지 기호 1,2 공히 계획관리지역, 지구단위계획구역(2013-06-27)(금남4지구(관광휴양형)), 자연보전권역, 공장설립제한지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 홍수관리구역(북한강), (한강)폐기물매립시설설치제한지역, (한강)수계수변구역기타(하수처리구역), 수질보전특별대책지역(1권역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 내부는 건축물관리대장상 현황도면이 없어 부득이 탐문 및 외부관찰로 도시하였으므로 추후 현황과 상이할 수 있는 바 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 북한강로 1312, 1층119호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

백령농업협동조합

임차인

이○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-02 · 경기도 남양주시 화도읍 북한강로 1312, 1층119호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 위 아스팔트 싱글 5층 업무시설 1층 1533.33㎡ 2층 1632.96㎡ 3층 1632.96㎡ 4층 1632.96㎡ 5층 908.38㎡ 지층 659.32㎡ 철근콘크리트 47.84㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 28m · 금남멤버스텔.SK주유소 · 58, 땡큐58-3
• 62m · 금남멤버스텔.SK주유소 · 58, 땡큐58-3
• 205m · 환경사업소 · 58, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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